← 一覧へ戻るライオンズマンション町田駅前
神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目18-12 ・ 町田駅 徒歩5分
1996年築 ・ 27戸 ・ 7階建 ・ ライオンズ ・ 東洋建設(株)
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 60㎡この建物の中心・変更できます3,566万円59万円/㎡ ・ 予測区間 48〜74万
既定は掲載がいちばん多い60〜65㎡ （45件／掲載79件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている4件は、推定より平均 +14.6% 高い水準です。
いま出ている物件
売出4件推定に近い順
推定差の見かた
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,476円/㎡60㎡なら 14.9万円／月
町田駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の59棟の中で高いほう（上位20%）
1,497円/㎡中央値 2,175円/㎡3,661円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）184件
この建物で確認されている広さ56〜61㎡（92件の掲載・成約から。55㎡〜63㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は町田駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1996年3月築30年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 27戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 東洋建設(株)
- シリーズ
- ライオンズ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引町田駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | — |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
12万円/㎡ 〜 110万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 458,000円/㎡前年比 +6%
57m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ43
- ミニストップ 相模原上鶴間本町店ほか2店徒歩2分115m
- ローソンほか6店徒歩2分142m
- NewDays徒歩2分154m
- ファミリーマートほか18店徒歩3分179m
- セブン-イレブンほか12店徒歩4分263m
- ほか38件
スーパー10
- 東急ストア町田店徒歩3分202m
- 西友町田店徒歩4分259m
- 成城石井徒歩5分353m
- まいばすけっと 小田急町田駅前ほか3店徒歩5分376m
- スーパーマーケット文化堂徒歩6分433m
- ダイエー徒歩7分527m
- スーパー三和 上鶴間店徒歩7分546m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア34
- ココカラファインほか2店徒歩2分139m
- しらゆり薬局徒歩4分267m
- サンドラッグほか1店徒歩4分285m
- マツモトキヨシほか2店徒歩4分286m
- オーエスドラッグ徒歩4分306m
- すみれ薬局徒歩4分312m
- スギ薬局ほか1店徒歩4分318m
- 河合薬局徒歩5分340m
- ほか26件
医療機関157
- ココカラファイン薬局上鶴間本町店徒歩2分126m
- 町田マルイ はごころ歯科口腔外科・矯正歯科クリニック徒歩2分145m
- 医療法人社団新洋和会 町田睡眠メディカルクリニック徒歩3分169m
- 氏川眼科医院徒歩3分184m
- 湘南美容クリニック町田院徒歩3分198m
- 湘南皮膚科クリニック町田院徒歩3分199m
- 町田まつむら眼科徒歩3分212m
- さかい調剤薬局徒歩3分215m
- ほか149件
大規模小売店4
- 原町田六丁目再開発ビル徒歩6分410m
- カインズホーム町田多摩境店徒歩10分754m
- コストコホールセール多摩境倉庫店徒歩10分754m
- （仮称）BOOK・OFF町田中央通り店改築計画徒歩10分791m
小学校3
- 相模原市立鹿島台小学校徒歩7分547m
- 相模原市立谷口小学校徒歩9分691m
- 町田市立町田第一小学校徒歩10分784m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 谷口小学校
- 小学校 町田第二小学校
- 中学校 町田第二中学校
- 中学校 谷口中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 2路線