← 一覧へ戻る日神パレステージ石神井台
東京都練馬区石神井台4丁目9-11 ・ 上石神井駅 徒歩13分 ・ 2002年築 ・ 75戸 ・ 8階建
推定売買価格8,009万円100㎡・80万円/㎡
推定募集賃料31.7万円/月95㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（95.3㎡）
3,323円/㎡95.3㎡なら 31.7万円／月
上石神井駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の20棟の中で高いほう（上位20%）
2,243円/㎡中央値 3,197円/㎡4,890円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2002年9月築24年
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 75戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
上石神井駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | — | | | |
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40万円/㎡ 〜 124万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 398,000円/㎡前年比 +4.5%
154m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ15
- ローソン徒歩2分140m
- セブン-イレブンほか6店徒歩4分295m
- ファミリーマート 上石神井北小学校前店ほか4店徒歩6分474m
- ローソンストア100ほか1店徒歩9分664m
- ほか11件
スーパー7
- ジェーソン徒歩2分136m
- サミット徒歩4分289m
- ライフ石神井台店徒歩6分421m
- ライフ徒歩6分426m
- まいばすけっと 石神井台５丁目徒歩9分648m
- あまいけ徒歩9分685m
- Big-A徒歩10分741m
薬局・ドラッグストア3
- クレスト薬局徒歩9分653m
- Welpark徒歩9分670m
- クリエイトSD徒歩9分719m
医療機関33
- 医療法人社団フォルトゥナメディカル 石神井台アイクリニック徒歩3分240m
- しのだ整形外科皮膚科徒歩3分240m
- さとう内科医院徒歩3分240m
- アイン薬局 石神井台店徒歩4分250m
- 渡辺歯科徒歩5分326m
- みやもと歯科医院徒歩6分418m
- こぐち歯科徒歩6分436m
- 医療法人社団アイディーエス じぶクリニック徒歩6分467m
- ほか25件
小学校3
- 練馬区立上石神井北小学校徒歩6分468m
- 練馬区立上石神井小学校徒歩7分528m
- 練馬区立石神井台小学校徒歩8分565m
中学校2
- 練馬区立上石神井中学校徒歩6分443m
- 早稲田大学高等学院中学部徒歩8分636m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 石神井台小学校
- 小学校 上石神井北小学校
- 中学校 関中学校
- 中学校 上石神井中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発