←キャッスルマンション小田急相模原B号館295万円 キャッスルマンション小田急相模原B号館
神奈川県相模原市南区東林間3丁目18-20 ・ 上溝駅 徒歩7分
1991年築 ・ 12戸 ・ 4階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
賃貸1件推定売買価格 15㎡実取引ベースこの建物の中心・変更できます295万円20万円/㎡ ・ 予測区間 158万円〜326万円
推定募集賃料 15㎡募集ベース3.4万円/月管理費込み
上溝駅の同条件で高い〜30㎡ ・ 築30年〜の30棟と比べて
既定は掲載がいちばん多い15〜20㎡ （10件／掲載13件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 3.5万円1K ・ 16.4㎡ ・ 1階 ・ 管理費4,000円 ・ 敷4万円募集11日掲載元で見る →
同じ住戸が並ぶことについて
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,277円/㎡15㎡なら 3.4万円／月
上溝駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の30棟の中で高いほう（上位20%）
1,465円/㎡中央値 1,963円/㎡3,515円/㎡
いま出ている募集 1件
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）90件
この建物で確認されている広さ15〜18㎡（16件の掲載・成約から。15㎡〜18㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は上溝駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1991年1月築35年
- 階数
- 地下1階付4階建
- 総戸数
- 12戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
上溝駅徒歩7分
実取引上溝駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | | | — | — |
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| 築31年〜 | — | | | — | — |
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12万円/㎡ 〜 67万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
小田急相模原駅徒歩10分
実取引小田急相模原駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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15万円/㎡ 〜 60万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
東林間駅徒歩14分
実取引東林間駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | | — |
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| 築21〜30年 | — | — | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | — |
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23万円/㎡ 〜 74万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
近くの似た建物
上溝駅から歩ける分譲マンションのうち、 築年が1991年の前後10年に入るものを、駅から近い順に5件まで。
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 230,000円/㎡前年比 +4.5%
286m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ14
- セブン-イレブンほか6店徒歩2分149m
- ローソン徒歩6分455m
- ローソン・スリーエフ徒歩9分665m
- ローソンストア100ほか1店徒歩9分686m
- ファミリーマートほか2店徒歩10分721m
- ほか9件
スーパー5
- イトーヨーカドー徒歩7分503m
- ライフ徒歩7分519m
- Big-A徒歩9分690m
- ライフminanoba相模原店徒歩9分712m
- Odakyu OX徒歩10分740m
薬局・ドラッグストア15
- かもめ薬局 東林間店徒歩1分50m
- クリエイト 相模原東林間店徒歩3分187m
- アクタ2薬局徒歩3分220m
- アクタ薬局徒歩3分239m
- はぎわら薬局徒歩5分360m
- 松ヶ枝 エンゼル薬局徒歩7分502m
- クリエイトSD 東林間駅前通り店徒歩7分526m
- スギ薬局徒歩8分561m
- ほか7件
医療機関59
- かもめ薬局東林間店徒歩1分47m
- 医療法人社団角張医院徒歩1分68m
- 奥平医院徒歩2分100m
- はやかわ歯科クリニック徒歩2分133m
- 大槻歯科医院徒歩3分181m
- 上原歯科医院徒歩3分185m
- 株式会社アサヒファーマシー相南薬局徒歩3分235m
- 滝島医院徒歩3分240m
- ほか51件
大規模小売店5
- 家具のマルト相模原店徒歩9分711m
- 三和上鶴間店徒歩10分751m
- (仮称）カインズ相模原当麻店徒歩10分751m
- クリエイトＳ・Ｄ相模原東大沼店徒歩10分751m
- minanoba相模原徒歩10分751m
小学校2
- 相模原市立東林小学校徒歩6分443m
- 相模原市立鶴の台小学校徒歩8分577m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 鶴の台小学校
- 小学校 東林小学校
- 中学校 東林中学校
- 中学校 新町中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
推定について何から出しているか・何が入っていないか
売買の推定
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。 駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。
賃料の推定
募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、 このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。
入っていないもの
- 階数・向き・眺望・リフォームの有無は推定に入っていません。 同じ建物でも高層階や角部屋は、この推定から離れます。
- 広さを変えても㎡単価は変わりません。実際には広い住戸ほど㎡単価が 下がる傾向があるので、分布から離れた広さでは精度が落ちます。
- 利回りは出していません。売買は実取引ベース、賃料は募集ベースで 性質が違い、割った数字が構造的に高めに出るためです。
帯（予測区間）の読み方
帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、 取引の記録が薄い建物ほど広がります。 帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。
出典とライセンス →
最寄り駅と沿線3駅 ・ 3路線
- 相模線 上溝 徒歩7分
- 小田原線 小田急相模原 徒歩10分
- 江ノ島線 東林間 徒歩14分