← 一覧へ戻るザ・パークハウス東戸塚テラス
神奈川県横浜市戸塚区川上町129-1 ・ 東戸塚駅 徒歩6分 ・ 2016年築 ・ 70戸 ・ 7階建 ・ ザ・パークハウス
推定売買価格6,648万円76㎡・88万円/㎡
推定募集賃料23.6万円/月73㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（72.72㎡）
3,247円/㎡72.72㎡なら 23.6万円／月
東戸塚駅の60㎡〜 ・ 築5〜15年の11棟の中で高いほう
2,219円/㎡中央値 3,128円/㎡4,720円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）50件
この建物で確認されている広さ72〜86㎡（104件の掲載・成約から。64㎡〜88㎡ の住戸もあります）
●は東戸塚駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2016年8月築10年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 70戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ザ・パークハウス
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引東戸塚駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
17万円/㎡ 〜 79万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 326,000円/㎡前年比 +6.2%
53m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ20
- セブン-イレブンほか2店徒歩2分142m
- ローソンほか2店徒歩3分167m
- ファミリーマート サンズ東戸塚駅西口店ほか8店徒歩3分190m
- ローソン・スリーエフ徒歩4分308m
- ヒロマルチェーン徒歩6分403m
- NewDays徒歩6分406m
- ナチュラルローソン徒歩6分416m
- サークルK徒歩9分649m
- ほか12件
スーパー10
- まいばすけっと 戸塚川上町徒歩3分186m
- オリンピック徒歩4分265m
- 東急ストア徒歩4分309m
- 東急ストアモレラ東戸塚店徒歩5分322m
- コープかながわ徒歩5分327m
- ザ・ガーデン自由が丘徒歩7分539m
- Big-A徒歩8分620m
- オーケー 東戸塚店（横浜市）徒歩8分630m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア20
- 平安薬局徒歩3分201m
- HACほか3店徒歩4分265m
- ココカラファインほか1店徒歩4分317m
- セイムス徒歩5分329m
- Fit Care Express徒歩6分441m
- 川上薬局徒歩6分457m
- 紫山堂薬局 東戸塚店徒歩6分478m
- マーガレット薬局徒歩6分479m
- ほか12件
医療機関88
- 小野歯科医院徒歩2分123m
- 医療法人神徳会 ミズタ整形外科徒歩3分163m
- 平安薬局徒歩3分163m
- おかもと内科皮膚科クリニック徒歩3分163m
- 医療法人社団木原会 木原歯科・内科医院徒歩3分235m
- 海のこどもクリニック徒歩4分257m
- ニック東戸塚薬局徒歩4分257m
- おくだデンタルクリニック徒歩4分257m
- ほか80件
大規模小売店9
- 東戸塚西口プラザ徒歩4分268m
- ウエルストン第２ビル徒歩4分298m
- モレラ東戸塚徒歩5分322m
- 新一開発１街区ビル徒歩5分322m
- パークハウス南の街徒歩7分505m
- ニューシティ東戸塚11街区店舗徒歩7分510m
- オーロラシティ徒歩7分555m
- オーケー東戸塚店徒歩8分582m
- ほか1件
小学校3
- 横浜市立川上北小学校徒歩2分136m
- 横浜市立品濃小学校徒歩7分540m
- 横浜市立川上小学校徒歩10分752m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 品濃小学校
- 中学校 秋葉中学校
- 小学校 川上北小学校
- 中学校 名瀬中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。