ヴェレーナグラン赤羽北フロント

東京都北区赤羽北2丁目33-8 ・北赤羽駅徒歩3分・ 2022年築・ 91戸・ 12階建

推定売買価格7,876万円70㎡・113万円/㎡

推定募集賃料27.1万円/月69㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（68.68㎡）

3,952円/㎡68.68㎡なら 27.1万円／月

北赤羽駅の60㎡〜の44棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 3,952円/㎡

2,483円/㎡中央値 3,135円/㎡5,730円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）16件

●は北赤羽駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2022年2月築4年
階数: 12階建
総戸数: 91戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

北赤羽駅徒歩3分

北赤羽駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	55〜70㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年	—		—
築11〜20年
築21〜30年			—
築31年〜		—

47万円/㎡〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

赤羽岩淵駅徒歩15分

赤羽岩淵駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内			—		—
築6〜10年		—		—	—
築11〜20年		—			—
築21〜30年	—				—
築31年〜			—	—

50万円/㎡〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

赤羽駅徒歩20分

赤羽駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—
築6〜10年	—		—
築11〜20年			—
築21〜30年		—	—
築31年〜

42万円/㎡〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 483,000円/㎡前年比 +8.5%
用途地域: 1住居
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ13

セブン-イレブンほか3店徒歩2分104m
ファミリーマートほか5店徒歩3分174m
ローソンストア100ほか1店徒歩3分201m
ローソン徒歩4分284m
ほか9件

スーパー6

ライフアクトピア北赤羽店徒歩2分98m
まいばすけっと北赤羽駅南徒歩4分246m
ライフ北赤羽店徒歩7分550m
ライフ北赤羽店徒歩8分579m
コープみらい　ミニコープ桐ヶ丘店徒歩10分737m
いまどや徒歩10分773m

薬局・ドラッグストア1

ドラッグストア徒歩9分658m

医療機関34

マリン薬局徒歩2分157m
テン薬局北赤羽駅前店徒歩3分175m
エジ歯科クリニック徒歩3分190m
アクトピア歯科徒歩3分191m
とばり手の外科・整形外科徒歩3分191m
デイジー薬局　北赤羽店徒歩4分268m
公益社団法人地域医療振興協会　東京北医療センター徒歩4分270m
北赤羽ファミリー耳鼻咽喉科徒歩4分310m
ほか26件

小学校3

北区立袋小学校徒歩6分444m
星美学園小学校徒歩9分658m
北区立八幡小学校徒歩9分690m

中学校2

サレジアン国際学園中学校徒歩6分458m
北区立桐ケ丘中学校徒歩9分696m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校袋小学校
小学校浮間小学校
中学校桐ヶ丘中学校
中学校浮間中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

赤羽一丁目第一地区事業中・ 1,297m
川口本町４丁目９番地区事業中・ 1,652m

最寄り駅

埼京線北赤羽徒歩3分
南北線赤羽岩淵徒歩15分
京浜東北線赤羽徒歩20分