ルミード横浜阪東橋

神奈川県横浜市南区高根町4丁目23-5 ・黄金町駅徒歩7分

2018年築・ 36戸・ 10階建

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定売買価格　20㎡この建物の中心・変更できます1,458万円73万円/㎡・予測区間 54〜99万

推定募集賃料　20㎡7.6万円/月管理費込み

広さ20㎡

既定は掲載がいちばん多い20〜25㎡（158件／掲載158件中）です。

広さを変えたときの推定について

面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。分布から離れた面積では精度が落ちます。

いま出ている物件

賃貸募集2件

7.5万円ワンルーム・ 20.01㎡・ 5階・管理費8,000円・敷8万円・礼8万円募集10日掲載元で見る →
7.9万円1K ・ 20.01㎡・ 2階・管理費8,000円・敷8万円・礼8万円募集10日掲載元で見る →

同じ住戸が並ぶことについて

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み

3,804円/㎡20㎡なら 7.6万円／月

黄金町駅の〜30㎡・築5〜15年の73棟の中で真ん中あたり

この建物 3,804円/㎡

2,814円/㎡中央値 3,804円/㎡5,111円/㎡

いま出ている募集 2件

帯の見かた

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）0件

この建物で確認されている広さ20〜20㎡（158件の掲載・成約から。20㎡〜20㎡の住戸もあります）

この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と建物の属性から出しています。

図の見かた

●は黄金町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

築年月: 2018年1月築8年
階数: 10階建
総戸数: 36戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**黄金町駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—
築6〜10年	—		—	—
築11〜20年			—	—
築21〜30年	—		—	—
築31年〜		—		—

40万円/㎡〜 115万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

場所のこと地価・施設・学区・災害

公示地価: 521,000円/㎡前年比 +10.1%
用途地域: 商業

まわりの施設

コンビニ45

ファミリーマートほか24店徒歩2分130m
セブン-イレブンほか5店徒歩2分159m
ミニストップ阪東橋店ほか6店徒歩3分166m
ローソン・スリーエフ徒歩3分222m
TOWNSHOP徒歩5分329m
ローソンほか3店徒歩7分548m
ローソンストア100徒歩8分575m
ほか38件

スーパー23

まいばすけっと阪東橋ほか17店徒歩1分54m
マックスバリュエクスプレス徒歩4分251m
業務スーパーほか1店徒歩5分364m
ニッショウ生活応援館徒歩6分460m
サミット徒歩7分553m
ほか18件

薬局・ドラッグストア36

漢方　大晏堂薬局徒歩3分161m
MMドラッグほか1店徒歩3分183m
さくら薬局徒歩3分225m
カシワバ薬局ほか1店徒歩3分226m
大平薬局徒歩3分228m
田中薬局徒歩4分246m
川田薬局徒歩4分249m
日本調剤徒歩4分253m
ほか28件

医療機関107

相原アレルギー科・小児科クリニック徒歩1分79m
カズデンタルクリニック徒歩2分107m
高根町薬局徒歩2分131m
いとう歯科クリニック徒歩3分166m
横浜しろたえ薬局徒歩3分179m
吉野町うちだ内科クリニック徒歩3分206m
長谷川歯科医院徒歩3分223m
医療法人社団奨進会らいおんハート整形外科ふたば徒歩3分225m
ほか99件

大規模小売店3

末吉ショッピングセンター徒歩4分255m
小林家具センター石井洋品店徒歩5分373m
BUONO TOWN AKEBONO徒歩8分568m

小学校6

横浜市立南吉田小学校徒歩3分238m
横浜市立中村小学校徒歩6分441m
関東学院小学校徒歩9分656m
横浜市立日枝小学校徒歩9分674m
横浜市立太田小学校徒歩10分766m
横浜市立東小学校徒歩10分772m

中学校2

関東学院中学校徒歩9分685m
横浜市立共進中学校徒歩10分755m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校南吉田小学校
中学校共進中学校
中学校平楽中学校
中学校横浜吉田中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

関内駅前北口地区事業中・ 1,422m
関内駅前港町地区事業中・ 1,451m
横浜駅西口地区予定・ 1,997m

最寄り駅と沿線1駅・ 1路線

京急本線

本線黄金町徒歩7分