← 一覧へ戻るグランツ河辺３シティ＆リゾート
東京都青梅市河辺町1丁目802-5 ・ 小作駅 徒歩13分 ・ 2000年築 ・ 41戸 ・ 7階建
推定売買価格1,911万円70㎡・27万円/㎡
推定募集賃料12.6万円/月70㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（70.44㎡）
1,785円/㎡70.44㎡なら 12.6万円／月
小作駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の20棟の中で真ん中あたり
1,141円/㎡中央値 1,886円/㎡2,776円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2000年7月築26年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 41戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
河辺駅徒歩13分
河辺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
10万円/㎡ 〜 36万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
小作駅徒歩13分
小作駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | |
|---|
9万円/㎡ 〜 43万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 128,000円/㎡前年比 +0.8%
261m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤丘陵。
まわりの施設
コンビニ3
- ファミリーマート 青梅河辺町六丁目店ほか1店徒歩2分83m
- セブン-イレブン徒歩3分172m
- ほか1件
スーパー4
- スーパーオザム 河辺店徒歩6分453m
- 業務スーパー徒歩8分627m
- Big-A徒歩10分780m
- KIVA Organic&Natural Foods 有機野菜と自然食品の店徒歩10分794m
薬局・ドラッグストア7
- ドラッグセイムス青梅河辺6丁目店徒歩2分120m
- だるま薬局徒歩3分220m
- ドラッグセイムスほか1店徒歩6分443m
- ちびき調剤薬局徒歩7分543m
- ファイン薬局徒歩8分601m
- わかくさ薬局徒歩9分675m
- ほか1件
医療機関19
- ドラッグセイムス青梅河辺６丁目薬局徒歩2分95m
- 上田歯科医院徒歩7分481m
- ドラッグセイムス青梅河辺薬局徒歩7分493m
- 菊池歯科医院徒歩7分501m
- ホッタ晴信堂薬局 友田店徒歩7分541m
- 医療法人社団久遠会 友田クリニック徒歩7分552m
- 医療法人社団三清会 小作クリニック徒歩8分563m
- 医療法人社団ナルケンキッズクリニック徒歩8分597m
- ほか11件
小学校3
- 青梅市立河辺小学校徒歩8分587m
- 羽村市立小作台小学校徒歩10分775m
- 青梅市立友田小学校徒歩10分800m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 小作台小学校
- 小学校 東小学校
- 小学校 河辺小学校
- 中学校 泉中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。