グランドゥール相模
神奈川県相模原市南区上鶴間本町1丁目37-10 ・ 相模大野駅 徒歩5分
1995年築 ・ 44戸 ・ 4階建
推定募集賃料 55㎡募集ベース11.8万円/月管理費込み
相模大野駅の同条件で高い45〜60㎡ ・ 築30年〜の60棟と比べて
既定は掲載がいちばん多い55〜60㎡ （108件／掲載108件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,137円/㎡55㎡なら 11.8万円／月
相模大野駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の60棟の中で高いほう（上位20%）
1,501円/㎡中央値 1,998円/㎡3,023円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1995年3月築31年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 44戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
近くの似た建物
相模大野駅から歩ける分譲マンションのうち、 築年が1995年の前後10年に入るものを、駅から近い順に5件まで。
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 319,000円/㎡前年比 +4.9%
166m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ26
- セブン-イレブンほか7店徒歩1分46m
- ファミリーマートほか12店徒歩5分366m
- ローソンほか2店徒歩7分511m
- ミニストップ 相模原上鶴間本町店徒歩8分616m
- NewDays徒歩10分774m
- ほか21件
スーパー5
- マックスバリュ徒歩8分582m
- スーパー三和 上鶴間店徒歩8分584m
- Odakyu OX徒歩8分630m
- 三和徒歩9分706m
- ライフ相模大野駅前店徒歩10分753m
薬局・ドラッグストア18
- ひまわり調剤薬局徒歩1分58m
- 薬局徒歩6分439m
- クリエイト徒歩6分459m
- やまぶき薬局徒歩7分502m
- スギ薬局徒歩7分507m
- アプリ薬局徒歩7分543m
- ヤマグチ薬局徒歩7分545m
- すみれ薬局徒歩8分597m
- ほか10件
医療機関88
- ひまわり調剤薬局徒歩1分62m
- やぐちメディカルクリニック徒歩1分73m
- 松田歯科クリニック徒歩3分219m
- まつい歯科医院徒歩6分436m
- 風と森診療所徒歩6分436m
- 医療法人社団早雲会 北条クリニックおおの徒歩6分440m
- アネモネ薬局相模大野店徒歩6分440m
- 医療法人社団ドモン矯正歯科徒歩6分477m
- ほか80件
大規模小売店5
- 神奈川会館徒歩9分683m
- 伊勢丹相模原店Ａ館・Ｂ館徒歩9分683m
- 大野第一ビル徒歩9分683m
- ＭＫビル徒歩10分753m
- bono相模大野徒歩10分785m
小学校2
- 相模原市立鹿島台小学校徒歩4分315m
- 相模原市立谷口小学校徒歩9分692m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 谷口小学校
- 小学校 鹿島台小学校
- 中学校 谷口中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
推定について何から出しているか・何が入っていないか
売買の推定
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。 駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。この建物は売買の記録が無いため、売買の推定は出していません。
賃料の推定
募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、 このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。
入っていないもの
- 階数・向き・眺望・リフォームの有無は推定に入っていません。 同じ建物でも高層階や角部屋は、この推定から離れます。
- 広さを変えても㎡単価は変わりません。実際には広い住戸ほど㎡単価が 下がる傾向があるので、分布から離れた広さでは精度が落ちます。
- 利回りは出していません。売買は実取引ベース、賃料は募集ベースで 性質が違い、割った数字が構造的に高めに出るためです。
帯（予測区間）の読み方
帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、 取引の記録が薄い建物ほど広がります。 帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。
出典とライセンス →
最寄り駅と沿線3駅 ・ 3路線
- 江ノ島線 相模大野 徒歩5分
- 横浜線 町田 徒歩13分
- 江ノ島線 東林間 徒歩27分