ヴィアラッティア相模原
神奈川県相模原市南区松が枝町24-10 ・ 小田急相模原駅 徒歩2分
2009年築 ・ 20戸 ・ 10階建
推定募集賃料 65㎡募集ベース15.4万円/月管理費込み
小田急相模原駅の同条件で高い60㎡〜 ・ 築15〜30年の33棟と比べて
既定は掲載がいちばん多い65〜70㎡ （8件／掲載14件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 2009年2月築17年
- 階数
- 10階建
- 総戸数
- 20戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
近くの似た建物
小田急相模原駅から歩ける分譲マンションのうち、 築年が2009年の前後10年に入るものを、駅から近い順に5件まで。
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 400,000円/㎡前年比 +5%
58m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ22
- ローソンストア100ほか1店徒歩1分69m
- ローソン・スリーエフほか2店徒歩2分82m
- ファミリーマートほか9店徒歩2分83m
- ローソン徒歩3分231m
- セブン-イレブンほか5店徒歩5分370m
- ほか17件
スーパー6
- イトーヨーカドー徒歩3分164m
- Odakyu OX徒歩3分168m
- Big-A徒歩4分288m
- ビッグ・エー 相模原相模台店徒歩9分695m
- ライフ徒歩10分725m
- ライフminanoba相模原店徒歩10分752m
薬局・ドラッグストア14
- GOODAY'S徒歩1分25m
- 元気堂徒歩1分60m
- 大学薬局徒歩1分78m
- スギ薬局小田急相模原調剤店徒歩2分103m
- スギ薬局ほか2店徒歩2分105m
- 松ヶ枝 エンゼル薬局徒歩3分226m
- クリエイトSD徒歩4分262m
- はぎわら薬局徒歩4分306m
- ほか6件
医療機関86
- 医療法人社団三井会さがみ松が枝クリニック徒歩1分69m
- みどり歯科徒歩1分72m
- 南口歯科徒歩1分72m
- 大学薬局徒歩1分80m
- 医療法人社団至成会ひかり眼科徒歩2分87m
- ファミリア歯科医院徒歩2分88m
- ウイン薬局小田急相模原店徒歩2分100m
- きのした歯科徒歩2分104m
- ほか78件
大規模小売店3
- ペアナードオダサガ徒歩4分271m
- 家具のマルト相模原店徒歩4分284m
- ケーヨーデイツー相武台店徒歩8分602m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 東林小学校
- 小学校 相模台小学校
- 中学校 東林中学校
- 中学校 相模台中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
推定について何から出しているか・何が入っていないか
売買の推定
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。 駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。この建物は売買の記録が無いため、売買の推定は出していません。
賃料の推定
募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、 このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。
入っていないもの
- 階数・向き・眺望・リフォームの有無は推定に入っていません。 同じ建物でも高層階や角部屋は、この推定から離れます。
- 広さを変えても㎡単価は変わりません。実際には広い住戸ほど㎡単価が 下がる傾向があるので、分布から離れた広さでは精度が落ちます。
- 利回りは出していません。売買は実取引ベース、賃料は募集ベースで 性質が違い、割った数字が構造的に高めに出るためです。
帯（予測区間）の読み方
帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、 取引の記録が薄い建物ほど広がります。 帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。
出典とライセンス →
最寄り駅と沿線2駅 ・ 2路線
- 小田原線 小田急相模原 徒歩2分
- 小田原線 相模大野 徒歩35分