← 一覧へ戻るライオンズプラザ井土ヶ谷第２
神奈川県横浜市南区永田東3丁目8-5 ・ 井土ヶ谷駅 徒歩7分
1998年築 ・ 43戸 ・ 7階建 ・ ライオンズプラザ ・ 不動建設株式会社
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 65㎡この建物の中心・変更できます3,388万円52万円/㎡ ・ 予測区間 34〜64万
既定は掲載がいちばん多い65〜70㎡ （14件／掲載34件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている1件は、推定より平均 +13.2% 高い水準です。
いま出ている物件
売出1件推定に近い順
推定差の見かた
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,360円/㎡65㎡なら 15.3万円／月
井土ヶ谷駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の13棟の中で真ん中あたり
1,606円/㎡中央値 2,360円/㎡3,445円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）114件
この建物で確認されている広さ61〜70㎡（43件の掲載・成約から。61㎡〜71㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は井土ヶ谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1998年3月築28年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 43戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 不動建設株式会社
- シリーズ
- ライオンズプラザ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
井土ヶ谷駅徒歩7分
実取引井土ヶ谷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | — |
|---|
33万円/㎡ 〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
保土ヶ谷駅徒歩15分
実取引保土ヶ谷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
21万円/㎡ 〜 110万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 366,000円/㎡前年比 +7.6%
74m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ10
- セブン-イレブンほか1店徒歩1分61m
- ファミリーマートほか4店徒歩3分161m
- sunkus徒歩7分539m
- ローソンストア100徒歩9分660m
- ローソン・スリーエフ徒歩9分699m
- ほか5件
スーパー7
- まいばすけっと 永田東２丁目ほか2店徒歩2分102m
- スーパー大我 生鮮館徒歩6分407m
- 川瀬商店徒歩6分413m
- マルエツ 井土ヶ谷店徒歩8分601m
- サミット徒歩9分682m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア6
- ハックドラッグ徒歩7分560m
- マツモトキヨシ徒歩8分592m
- あけぼの薬局徒歩9分644m
- さくら薬局徒歩9分673m
- 井土ケ谷薬局徒歩9分706m
- グリーンピュア薬局徒歩9分712m
医療機関49
- 藤城歯科医院徒歩1分66m
- みやもと歯科医院徒歩2分87m
- 久保歯科医院徒歩4分254m
- ぽにーこどもクリニック井土ヶ谷徒歩5分356m
- 井土ヶ谷ふじい内科徒歩5分357m
- まゆみ薬局 井土ヶ谷店徒歩5分357m
- にしで歯科徒歩5分398m
- 松谷歯科クリニック徒歩6分450m
- ほか41件
大規模小売店2
- マルエツ井土ヶ谷店徒歩8分626m
- サミットストア井土ヶ谷店徒歩10分744m
小学校3
- 横浜市立井土ケ谷小学校徒歩8分567m
- 横浜市立永田小学校徒歩8分624m
- 横浜市立富士見台小学校徒歩9分648m
中学校2
- 横浜清風中学校徒歩5分381m
- 横浜市立岩井原中学校徒歩9分714m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 永田小学校
- 中学校 永田中学校
- 中学校 岩崎中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅と沿線2駅 ・ 2路線
- 本線 井土ヶ谷 徒歩7分
- 横須賀線 保土ケ谷 徒歩15分