← 一覧へ戻る東急ドエルアルス世田谷フロレスタ
東京都世田谷区若林5丁目32-25 ・ 若林駅 徒歩3分 ・ 1998年築 ・ 50戸 ・ 8階建
推定売買価格1億5,908万円55㎡・289万円/㎡
推定募集賃料17.5万円/月55㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（54.58㎡）
3,214円/㎡54.58㎡なら 17.5万円／月
若林駅の45〜60㎡の25棟の中で真ん中あたり
2,260円/㎡中央値 3,214円/㎡4,585円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1998年10月築28年
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 50戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
若林駅徒歩3分
若林駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | — | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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67万円/㎡ 〜 133万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
世田谷代田駅徒歩14分
世田谷代田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
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| 築31年〜 | | — | — | — | |
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75万円/㎡ 〜 162万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
三軒茶屋駅徒歩17分
三軒茶屋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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87万円/㎡ 〜 214万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 857,000円/㎡前年比 +8.1%
72m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ17
- ファミリーマートほか3店徒歩3分199m
- セブン-イレブンほか8店徒歩3分200m
- ローソンほか1店徒歩8分575m
- デイリーヤマザキ徒歩8分582m
- ナチュラルローソン徒歩8分610m
- ほか12件
スーパー7
- TOP若林店徒歩3分181m
- ピーコックストア徒歩9分644m
- サミット徒歩9分690m
- まいばすけっとほか1店徒歩9分703m
- 信濃屋 食品館徒歩9分705m
- Obscura Coffee Roasters徒歩10分791m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア9
- 泰洋薬局徒歩5分355m
- トラヤ薬局徒歩8分596m
- さくら薬局徒歩8分600m
- ココカラファイン徒歩9分653m
- くすりのスターズ徒歩9分690m
- ぱぱす徒歩9分709m
- 廣田屋薬局徒歩10分729m
- 大志堂薬局徒歩10分738m
- ほか1件
医療機関64
- 神津内科クリニック徒歩1分60m
- こわぐち歯科クリニック徒歩2分81m
- 慈光堂薬局徒歩2分125m
- プライム薬局 若林店徒歩3分166m
- 若林ゆうクリニック徒歩3分182m
- 若林駅前歯科徒歩3分202m
- 石田歯科医院徒歩3分237m
- 第二田中歯科医院徒歩5分350m
- ほか56件
大規模小売店3
- （仮称）世田谷若林店舗徒歩7分483m
- 喜多見杉本屋ビル徒歩9分672m
- サミット千歳台店徒歩9分672m
小学校3
- 世田谷区立若林小学校徒歩4分313m
- 世田谷区立山崎小学校徒歩7分558m
- 世田谷区立太子堂小学校徒歩9分641m
中学校2
- 国士舘中学校徒歩7分529m
- 世田谷区立世田谷中学校徒歩7分560m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 世田谷線 若林 徒歩3分
- 小田原線 世田谷代田 徒歩14分
- 田園都市線 三軒茶屋 徒歩17分