← 一覧へ戻るライオンズマンション鶴ヶ峰第８
神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1丁目24-5 ・ 鶴ケ峰駅 徒歩14分
1984年築 ・ 33戸 ・ 4階建 ・ ライオンズ ・ 駿河建設株式会社
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 50㎡この建物の中心・変更できます1,484万円30万円/㎡ ・ 予測区間 19〜38万
既定は掲載がいちばん多い50〜55㎡ （25件／掲載25件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている1件は、推定より平均 +32.4% 高い水準です。
いま出ている物件
売出1件推定に近い順
推定差の見かた
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
1,989円/㎡50㎡なら 9.9万円／月
鶴ヶ峰駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の31棟の中でやや高いほう
1,284円/㎡中央値 1,857円/㎡3,062円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）30件
この建物で確認されている広さ52〜55㎡（31件の掲載・成約から。51㎡〜55㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は鶴ヶ峰駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1984年9月築42年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 33戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 駿河建設株式会社
- シリーズ
- ライオンズ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引鶴ヶ峰駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | — |
|---|
22万円/㎡ 〜 53万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 223,000円/㎡前年比 +6.7%
257m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ6
- セブン-イレブンほか1店徒歩3分228m
- ローソン徒歩9分678m
- セブンイレブン徒歩10分731m
- ファミリーマートほか1店徒歩10分789m
- ほか2件
スーパー5
- 業務スーパー徒歩1分77m
- まいばすけっと 鶴ケ峰本町１丁目徒歩8分570m
- オリンピック徒歩8分622m
- フードマーケットマム徒歩9分675m
- オーケー 鶴ヶ峰店（横浜市）徒歩9分716m
薬局・ドラッグストア6
- ココカラファイン徒歩4分246m
- つかさ薬局徒歩6分453m
- 青木薬品徒歩6分473m
- 秋本薬局ほか1店徒歩9分669m
- 鶴ヶ峰スマイル薬局徒歩9分677m
- ほか1件
医療機関15
- 大澤歯科医院徒歩2分131m
- 株式会社石黒薬局徒歩3分207m
- 岩崎歯科医院徒歩3分231m
- つかさ薬局徒歩6分457m
- 東海歯科徒歩6分464m
- 阿部歯科医院徒歩7分483m
- 鶴ヶ峰診療所徒歩7分483m
- 医療法人社団 善仁会 鶴ヶ峰クリニック徒歩8分625m
- ほか7件
大規模小売店2
- ワットマン鶴ヶ峰店徒歩3分161m
- 今宿ショッピングモール徒歩8分589m
小学校2
- 横浜市立今宿小学校徒歩10分741m
- 横浜市立今宿南小学校徒歩10分799m
中学校2
- 横浜市立鶴ケ峯中学校徒歩8分614m
- 横浜市立今宿中学校徒歩10分797m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 今宿南小学校
- 小学校 今宿小学校
- 中学校 今宿中学校
- 中学校 鶴ケ峯中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線