← 一覧へ戻るコスモ浦和南ファーストステージ
埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目23-3 ・ 南浦和駅 徒歩14分 ・ 1986年築 ・ 97戸 ・ 8階建
推定売買価格2,820万円70㎡・40万円/㎡
推定募集賃料12.4万円/月58㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（58.37㎡）
2,119円/㎡58.37㎡なら 12.4万円／月
南浦和駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の86棟の中で安いほう（下位20%）
1,457円/㎡中央値 2,185円/㎡3,061円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1986年3月築40年
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 97戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
南浦和駅徒歩14分
南浦和駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
26万円/㎡ 〜 99万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
北戸田駅徒歩19分
北戸田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | |
|---|
27万円/㎡ 〜 71万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 340,000円/㎡前年比 +3.7%
390m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ5
- ローソン徒歩6分473m
- セブンイレブンさいたま辻1丁目店徒歩7分483m
- セブン-イレブンほか1店徒歩7分497m
- ファミリーマート 浦和根岸店徒歩8分617m
- ほか1件
スーパー4
- Big-A徒歩7分540m
- コープみらい コープ南浦和店徒歩7分553m
- グルメシティ徒歩9分660m
- マルエツ 蕨北町店徒歩10分767m
薬局・ドラッグストア3
- ドラッグセイムス浦和根岸店徒歩6分476m
- ドラッグストアセキ蕨西店徒歩10分738m
- ココカラファイン南浦和西口店徒歩10分780m
医療機関27
- 君島歯科口腔外科クリニック徒歩5分337m
- 角田歯科クリニック徒歩5分371m
- ぶぞう歯科徒歩6分443m
- とくまる耳鼻咽喉科徒歩6分459m
- 阿川歯科医院徒歩6分462m
- ソーシン薬局南浦和店徒歩6分469m
- ドラッグセイムス浦和根岸薬局徒歩6分471m
- 池田医院徒歩7分556m
- ほか19件
大規模小売店4
- トレジャーファクトリー南浦和店徒歩5分339m
- サトームセン浦和文蔵店（南浦和飯田ビル）徒歩8分573m
- コープ南浦和店徒歩8分591m
- でんきち蕨店徒歩9分669m
小学校4
- さいたま市立文蔵小学校徒歩7分540m
- さいたま市立辻南小学校徒歩10分735m
- 川口市立芝富士小学校徒歩10分792m
- 蕨市立西小学校徒歩10分800m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 武蔵野線 南浦和 徒歩14分
- 埼京線 北戸田 徒歩19分