サンリヤン東戸塚

神奈川県横浜市戸塚区前田町283-1 ・東戸塚駅徒歩10分・ 2021年築・ 147戸・ 7階建・（株）長谷工コーポレーション

推定売買価格5,936万円70㎡・85万円/㎡

推定募集賃料21.1万円/月66㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出1件

6,780万円2LDK+S（納戸）・ 68.94㎡・ 5階・南向き掲載元で見る →

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（66.03㎡）

3,198円/㎡66.03㎡なら 21.1万円／月

東戸塚駅の60㎡〜の125棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 3,198円/㎡

1,951円/㎡中央値 2,307円/㎡5,173円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）25件

●は東戸塚駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2021年12月築5年
階数: 7階建
総戸数: 147戸
管理会社: —
施工会社: （株）長谷工コーポレーション
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

東戸塚駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡
築5年以内	—
築6〜10年	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年	—	—
築31年〜

17万円/㎡〜 79万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 318,000円/㎡前年比 +2.9%
用途地域: 準住居

まわりの施設

コンビニ14

デイリーヤマザキほか2店徒歩5分385m
ローソン・スリーエフ徒歩5分395m
ローソンほか1店徒歩6分455m
セブン-イレブンほか1店徒歩8分611m
ファミリーマートサンズ東戸塚駅西口店ほか3店徒歩9分687m
サークルK徒歩10分751m
ナチュラルローソン徒歩10分768m
ほか7件

スーパー8

ヤオコー東戸塚店徒歩4分297m
オリンピック徒歩6分418m
ヤオコー徒歩6分434m
Big-A徒歩8分608m
東急ストア徒歩10分724m
まいばすけっと戸塚川上町徒歩10分733m
東急ストアモレラ東戸塚店徒歩10分768m
うおしち徒歩10分775m

薬局・ドラッグストア8

HACほか1店徒歩5分363m
紫山堂薬局　東戸塚店徒歩7分552m
平安薬局徒歩9分668m
Fit Care Express徒歩9分671m
なの花薬局ほか1店徒歩9分711m
コスモ薬局徒歩9分713m
ほか2件

医療機関44

薬局オープンズ大地徒歩1分78m
ＯＣＥＡＮ’Ｓ　ＤＥＮＴＡＬ　ＣＬＩＮＩＣ徒歩6分444m
しろくま歯科クリニック徒歩7分488m
修行内科麻酔科クリニック徒歩7分492m
オザサ歯科医院徒歩7分494m
東戸塚クリニック徒歩7分502m
和田医院徒歩7分538m
いずみ薬局東戸塚店徒歩7分540m
ほか36件

大規模小売店8

ヤオコー東戸塚店徒歩4分297m
ウエルストン第２ビル徒歩7分541m
ニューシティ東戸塚11街区店舗徒歩8分640m
（仮称）ライフセレクトNEW横浜本店徒歩9分720m
モレラ東戸塚徒歩10分768m
新一開発１街区ビル徒歩10分768m
パークハウス南の街徒歩10分770m
東戸塚西口プラザ徒歩10分792m

小学校4

横浜市立品濃小学校徒歩7分513m
横浜市立川上北小学校徒歩7分557m
横浜市立川上小学校徒歩9分688m
横浜市立秋葉小学校徒歩10分771m

中学校1

横浜市立秋葉中学校徒歩10分756m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校川上小学校
小学校秋葉小学校
中学校秋葉中学校
中学校名瀬中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

東海道線

最寄り駅

横須賀線東戸塚徒歩10分