← 一覧へ戻る羽田ビル
東京都渋谷区代々木2丁目5-1 ・ 新宿駅 徒歩3分 ・ 1975年築 ・ 46戸 ・ 10階建
推定売買価格出せません（取引の記録が足りません）
推定募集賃料18.9万円/月51㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（50.8㎡）
3,715円/㎡50.8㎡なら 18.9万円／月
新宿駅のすべての棟の68棟の中で安いほう（下位20%）
2,527円/㎡中央値 5,033円/㎡7,100円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）265件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は新宿駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1975年3月築51年
- 階数
- 10階建
- 総戸数
- 46戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | |
|---|
87万円/㎡ 〜 850万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 10,600,000円/㎡前年比 +5%
61m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ101
- ローソンほか8店徒歩1分23m
- ファミリーマートほか57店徒歩1分66m
- セブン-イレブンほか17店徒歩2分115m
- ミニストップほか2店徒歩3分190m
- デイリーヤマザキほか1店徒歩4分250m
- ナチュラルローソンほか2店徒歩4分319m
- NewDaysほか3店徒歩5分368m
- コンビニほか1店徒歩9分653m
- ほか93件
スーパー11
- まいばすけっと 新宿駅南ほか3店徒歩2分102m
- ライフ ビオラル新宿京王百貨店ほか1店徒歩5分324m
- TOMIZ徒歩6分413m
- 成城石井徒歩6分465m
- MEGAドン・キホーテ徒歩7分510m
- ドン・キホーテUNY徒歩7分513m
- マルマンストア徒歩8分565m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア26
- スギ薬局ほか1店徒歩1分70m
- 博愛堂薬局徒歩3分165m
- レジーナ薬局徒歩3分171m
- マツモトキヨシほか2店徒歩3分177m
- ダイコクドラッグほか3店徒歩3分184m
- クオール薬局徒歩4分314m
- 薬局徒歩7分534m
- サンドラッグほか2店徒歩8分624m
- ほか18件
医療機関363
- 新宿井上矯正歯科徒歩1分3m
- 医療法人社団鉄結会 東京の粉瘤・ほくろ・できもの・赤ら顔・ワキガ治療 アイシークリニック新宿院 皮膚科・形成外科徒歩1分15m
- アイン薬局 代々木２丁目店ほか1店徒歩1分17m
- 東京新宿胃腸肛門内視鏡・鼠径ヘルニア日帰り手術 ＲＥＮＡ ＣＬＩＮＩＣ渋谷区院徒歩1分39m
- メディカルスキャニング南新宿徒歩1分39m
- 医療法人社団邦秀会 代々木の森診療所徒歩1分40m
- 公益財団法人榊原記念財団 榊原記念病院附属クリニック徒歩1分40m
- ぜんにほん健診クリニック新宿南口徒歩1分41m
- ほか355件
大規模小売店25
- （仮称）西新宿一丁目計画徒歩3分164m
- ルミネ新宿店ルミネ１徒歩3分230m
- 新宿西口駅本屋ビル（小田急百貨店Aビル）徒歩3分230m
- 新宿西口駅本屋ビル（小田急百貨店A'ビル）徒歩3分230m
- 京王ビル徒歩3分230m
- ヨドバシ西新宿ＭＹビル徒歩4分302m
- 110ビル14徒歩4分302m
- (仮称)新宿駅新南口ビル徒歩6分422m
- ほか17件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 代々木山谷小学校
- 小学校 西新宿小学校
- 中学校 西新宿中学校
- 中学校 原宿外苑中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発