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東京都豊島区東池袋1丁目31-10 ・ 下板橋駅 徒歩4分 ・ 1980年築 ・ 139戸 ・ 12階建 ・ 石原建設（株）
推定売買価格2,920万円25㎡・117万円/㎡
推定募集賃料7.6万円/月19㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（19.17㎡）
3,973円/㎡19.17㎡なら 7.6万円／月
下板橋駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の30棟の中で高いほう（上位20%）
2,823円/㎡中央値 3,604円/㎡5,356円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1980年3月築46年
- 階数
- 12階建
- 総戸数
- 139戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 石原建設（株）
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
下板橋駅徒歩4分
下板橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | — | | — | |
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58万円/㎡ 〜 267万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
池袋駅徒歩6分
池袋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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78万円/㎡ 〜 272万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,230,000円/㎡前年比 +13.2%
226m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。
まわりの施設
コンビニ137
- ローソンほか8店徒歩1分9m
- ファミリーマート 東池袋セイコービル店ほか86店徒歩2分88m
- セブン-イレブンほか25店徒歩2分151m
- miniピアゴ徒歩3分222m
- NewDaysほか6店徒歩6分421m
- ローソンストア100徒歩7分495m
- Kmpほか1店徒歩7分496m
- 唐吉 激安的殿堂徒歩7分499m
- ほか129件
スーパー18
- マルエツ プチ 東池袋三丁目店ほか2店徒歩5分341m
- まいばすけっと 東池袋２丁目ほか5店徒歩7分508m
- 友誼商店徒歩7分514m
- 池袋西武百貨店徒歩7分524m
- サンシャイン西友徒歩7分530m
- Rico's徒歩8分579m
- 池袋東武百貨店徒歩8分616m
- 業務スーパー徒歩9分698m
- ほか10件
薬局・ドラッグストア23
- トモズ徒歩3分185m
- サンドラッグほか1店徒歩4分248m
- マツモトキヨシほか3店徒歩4分291m
- 春日通薬局徒歩4分312m
- 薬局ほか1店徒歩6分417m
- ウエルシア薬局徒歩6分443m
- よつば薬局徒歩7分505m
- アサヒ薬局徒歩7分530m
- ほか15件
医療機関286
- 池袋麗歯科・美容皮膚科ほか1店徒歩1分42m
- 倉本歯科医院徒歩1分71m
- ディオクリニック池袋院徒歩2分95m
- 医療法人社団青涼会アラジン美容クリニック徒歩2分99m
- 医療法人社団十二会 ゴリラクリニック池袋院徒歩2分101m
- 大野歯科クリニック徒歩2分117m
- クリニックゼロプラス池袋院徒歩2分120m
- 森山歯科医院徒歩2分124m
- ほか278件
大規模小売店19
- アニメイト池袋本店徒歩2分144m
- (仮称)栄真池袋東口プロジェクト118徒歩3分189m
- (仮称）池袋Sプロジェクト徒歩3分229m
- トヨタ池袋ビル徒歩4分267m
- （仮称）東池袋一丁目計画ほか1店徒歩4分275m
- (仮称）旗保全池袋ビル徒歩4分310m
- サンシャインシティ低層店舗棟徒歩6分421m
- ＹＫ－14ＢＬＤＧ徒歩6分467m
- ほか11件
小学校2
- 豊島区立豊成小学校徒歩8分596m
- 豊島区立朋有小学校徒歩10分737m
中学校2
- 豊島岡女子学園中学校徒歩7分483m
- 巣鴨中学校徒歩8分622m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発