← 一覧へ戻るロアール横浜南伍番館
神奈川県横浜市南区睦町1丁目15-2 ・ 南太田駅 徒歩10分
2021年築 ・ 40戸 ・ 7階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 20㎡この建物の中心・変更できます1,532万円77万円/㎡ ・ 予測区間 60〜99万
既定は掲載がいちばん多い20〜25㎡ （22件／掲載22件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 7.8万円1K ・ 20.86㎡ ・ 3階 ・ 管理費12,000円 ・ 礼8万円募集4日掲載元で見る →
同じ住戸が並ぶことについて
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
4,191円/㎡20㎡なら 8.4万円／月
南太田駅の〜30㎡ ・ 築5年以内の41棟の中で真ん中あたり
3,099円/㎡中央値 4,244円/㎡5,633円/㎡
いま出ている募集 1件
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）0件
この建物で確認されている広さ21〜21㎡（62件の掲載・成約から。21㎡〜21㎡ の住戸もあります）
この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。
図の見かた
●は南太田駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 2021年10月築5年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 40戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引南太田駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | — |
|---|
32万円/㎡ 〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 355,000円/㎡前年比 +7.6%
164m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ36
- ローソンほか3店徒歩3分223m
- セブン-イレブンほか7店徒歩4分280m
- ファミリーマート 横浜吉野町駅西店ほか14店徒歩4分282m
- ミニストップほか4店徒歩5分393m
- TOWNSHOP徒歩6分443m
- ローソンストア100ほか1店徒歩6分474m
- LAWSON磯子丸山一丁目店徒歩9分716m
- ほか29件
スーパー19
- いなげや横浜東蒔田店徒歩3分185m
- いなげや徒歩3分206m
- まいばすけっとほか10店徒歩4分254m
- 中央マート徒歩5分341m
- マックスバリュ エクスプレス徒歩7分500m
- ヤオコー横浜天神橋店ほか1店徒歩7分541m
- FUJI徒歩8分569m
- 業務スーパー徒歩9分673m
- ほか11件
薬局・ドラッグストア29
- カシワバ薬局ほか1店徒歩2分110m
- 鶴岡仁成堂薬局ほか1店徒歩2分113m
- 鶴岡仁成薬局徒歩4分275m
- 仙寿堂薬局徒歩5分354m
- みそら薬局徒歩5分357m
- 同仁漢方薬局徒歩6分407m
- ドラッグストア スマイルほか1店徒歩6分431m
- 調剤薬局ミナミファーマシー徒歩6分477m
- ほか21件
医療機関78
- 鶴岡仁成堂薬局高砂店徒歩2分100m
- 坂井歯科医院徒歩2分100m
- カシワバ薬局吉野町店徒歩2分113m
- 坂井医院徒歩2分135m
- 睦町調剤薬局徒歩3分218m
- 有限会社鶴岡仁成堂薬局徒歩4分270m
- 吉田歯科医院徒歩4分270m
- 西歯科医院徒歩4分305m
- ほか70件
大規模小売店4
- 日清第２コーポ徒歩3分185m
- ヤオコー横浜天神橋店徒歩7分541m
- 富士第一ビル徒歩8分603m
- 末吉ショッピングセンター徒歩10分795m
小学校3
- 横浜市立日枝小学校徒歩5分371m
- 横浜市立中村小学校徒歩9分686m
- 横浜市立南太田小学校徒歩10分743m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 日枝小学校
- 小学校 蒔田小学校
- 中学校 共進中学校
- 中学校 蒔田中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線