← 一覧へ戻るグランノアたまプラーザ
神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目36-6 ・ たまプラーザ駅 徒歩12分 ・ 2007年築 ・ 97戸 ・ 7階建
推定売買価格1億906万円85㎡・128万円/㎡
推定募集賃料23.9万円/月76㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（75.54㎡）
3,158円/㎡75.54㎡なら 23.9万円／月
たまプラーザ駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の71棟の中で高いほう（上位20%）
1,894円/㎡中央値 3,008円/㎡5,232円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）108件
この建物で確認されている広さ73〜90㎡（192件の掲載・成約から。61㎡〜100㎡ の住戸もあります）
●はたまプラーザ駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2007年2月築19年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 97戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引たまプラーザ駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
32万円/㎡ 〜 133万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 245,000円/㎡前年比 +4.3%
311m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ14
- セブン-イレブンほか4店徒歩4分295m
- ローソン徒歩8分581m
- ミニストップほか3店徒歩8分640m
- ファミリーマート たまプラーザ店ほか3店徒歩9分653m
- ほか10件
スーパー8
- まいばすけっと 青葉美しが丘２丁目ほか2店徒歩7分494m
- 業務スーパー徒歩8分572m
- 東急ストアたまプラーザテラス店徒歩10分741m
- 生協徒歩10分763m
- Bio C' Bon徒歩10分769m
- 成城石井徒歩10分789m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア8
- たまプラーザ薬局徒歩5分390m
- マツモトキヨシ徒歩5分393m
- EBS薬局徒歩7分550m
- 松田薬局徒歩8分606m
- フィットケアデポ徒歩9分648m
- サエラ薬局徒歩9分657m
- ツルハドラッグ徒歩9分676m
- クリエイトSD徒歩10分750m
医療機関56
- 美しの森デンタルクリニック徒歩2分86m
- 宮前平薬局徒歩4分317m
- 宮前つばさクリニック徒歩5分370m
- たまプラーザ薬局ほか1店徒歩5分397m
- イーハトーヴクリニック徒歩6分428m
- 乳腺クリニック ブレスティア たまプラーザ徒歩6分471m
- かわむら整形外科クリニック徒歩7分482m
- たかはしメモリークリニック徒歩7分493m
- ほか48件
大規模小売店2
- (仮称)美しが丘一丁目１番地徒歩10分741m
- たまプラーザテラスノースプラザ徒歩10分743m
小学校2
- 横浜市立美しが丘東小学校徒歩4分271m
- 横浜市立美しが丘小学校徒歩5分394m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 美しが丘東小学校
- 小学校 犬蔵小学校
- 中学校 美しが丘中学校
- 中学校 犬蔵中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発