← 一覧へ戻るグランフォート元住吉
神奈川県川崎市中原区井田三舞町11-1 ・ 元住吉駅 徒歩13分 ・ 2005年築 ・ 112戸 ・ 7階建
推定売買価格8,564万円70㎡・122万円/㎡
推定募集賃料26.1万円/月76㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（76.27㎡）
3,426円/㎡76.27㎡なら 26.1万円／月
元住吉駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の35棟の中で真ん中あたり
2,358円/㎡中央値 3,359円/㎡4,945円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）178件
この建物で確認されている広さ66〜88㎡（196件の掲載・成約から。61㎡〜106㎡ の住戸もあります）
●は元住吉駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2005年9月築21年
- 階数
- 地下1階付7階建
- 総戸数
- 112戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引元住吉駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
50万円/㎡ 〜 124万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 424,000円/㎡前年比 +5%
59m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ14
- セブン-イレブンほか8店徒歩3分190m
- ローソン徒歩4分248m
- ローソンストア100徒歩6分409m
- ミニストップ 川崎井田店ほか1店徒歩8分582m
- ファミリーマート 木月三丁目店徒歩9分654m
- ほか9件
スーパー23
- コープ徒歩3分172m
- まいばすけっと 井田中ノ町ほか2店徒歩6分414m
- 業務スーパー徒歩6分435m
- 八百屋正ちゃん (Masa-chan)徒歩7分512m
- お魚屋さんの寿司 (Fish shop shushi)徒歩7分540m
- 茶仙庵YAMAKICHI徒歩7分544m
- 市川屋米店 (Ichikawa Rice)徒歩7分557m
- ライフ中原井田店ほか1店徒歩7分559m
- ほか15件
薬局・ドラッグストア6
- CREATE徒歩5分359m
- サンドラッグ徒歩8分607m
- クスリのカツマタ徒歩9分675m
- フィットケアデポ下小田中店徒歩9分684m
- 成川薬局徒歩9分686m
- トモズ徒歩10分738m
医療機関62
- 医療法人社団悠悠会島脳神経外科整形外科医院徒歩3分166m
- すみれ薬局徒歩3分216m
- みはやデンタルクリニック徒歩3分228m
- 中原小杉元住吉ほしおか内科・消化器・内視鏡クリニック徒歩4分301m
- 医療法人社団有隣会中島クリニック徒歩4分303m
- 中島歯科クリニック徒歩4分306m
- イソノ薬局元住吉店徒歩5分334m
- クリエイト薬局川崎下小田中店徒歩5分366m
- ほか54件
大規模小売店2
- ユーコープ井田三舞店徒歩2分138m
- ライフ中原井田店徒歩8分568m
小学校3
- 川崎市立井田小学校徒歩6分469m
- 川崎市立下小田中小学校徒歩7分511m
- 川崎市立住吉小学校徒歩10分759m
中学校2
- 川崎市立井田中学校徒歩3分168m
- 法政大学第二中学校徒歩8分634m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 下小田中小学校
- 中学校 井田中学校
- 中学校 西中原中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。