← 一覧へ戻るバルール町田
神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目32-32 ・ 町田駅 徒歩15分
1992年築 ・ 46戸 ・ 6階建 ・ (株)大成建設
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 62㎡2,515万円40万円/㎡ ・ 予測区間 30〜48万
この建物で確認されている広さは51〜65㎡（66件の記録）。上の金額は真ん中の62㎡での値です。
いま出ている2件は、推定より平均 +12.6% 高い水準です。
いま出ている物件
売出2件推定に近い順
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,015円/㎡62㎡なら 12.5万円／月
町田駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の68棟の中で真ん中あたり
1,405円/㎡中央値 2,004円/㎡2,872円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）65件
この建物で確認されている広さ51〜65㎡（66件の掲載・成約から。48㎡〜65㎡ の住戸もあります）
●は町田駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1992年3月築34年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 46戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)大成建設
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
町田駅徒歩15分
実取引町田駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | — |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
12万円/㎡ 〜 110万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
相模大野駅徒歩23分
実取引相模大野駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
16万円/㎡ 〜 86万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
東林間駅徒歩29分
実取引東林間駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | — |
|---|
23万円/㎡ 〜 74万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 171,000円/㎡前年比 +3.6%
321m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ9
- ファミリーマートほか3店徒歩2分114m
- ローソン徒歩4分295m
- セブン-イレブンほか3店徒歩9分655m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア7
- アイン薬局徒歩3分220m
- ウェルパーク徒歩6分462m
- クリエイトSDほか1店徒歩9分705m
- ミルキイ薬局徒歩10分761m
- クリエイト徒歩10分773m
- クリエイト薬局徒歩10分799m
- ほか1件
医療機関23
- アイン薬局 金森店徒歩3分217m
- ひらの歯科医院徒歩3分229m
- 医療法人明仁会アキチ歯科医院徒歩3分233m
- 医療法人社団小林メディカル こばやし医院徒歩3分233m
- 鶴園歯科医院徒歩5分386m
- ウェルパーク薬局上鶴間店徒歩7分487m
- ｉ上鶴間ファミリークリニック徒歩7分541m
- ヤマグチ薬局本町店徒歩7分542m
- ほか15件
小学校4
- 相模原市立鶴園小学校徒歩5分373m
- 相模原市立谷口小学校徒歩7分508m
- 町田市立南第三小学校徒歩10分760m
- 相模原市立南大野小学校徒歩10分795m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 谷口小学校
- 小学校 南第三小学校
- 小学校 鶴園小学校
- 中学校 谷口中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線3駅 ・ 3路線
- 横浜線 町田 徒歩15分
- 小田原線 相模大野 徒歩23分
- 江ノ島線 東林間 徒歩29分