← 一覧へ戻るザ・タワー＆パークス田園都市溝の口
神奈川県川崎市高津区久本3丁目14-1 ・ 武蔵溝ノ口駅 徒歩12分 ・ 2006年築 ・ 648戸 ・ 32階建 ・ 三井住友建設(株)
推定売買価格1億465万円85㎡・123万円/㎡
推定募集賃料31.7万円/月76㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（76.03㎡）
4,173円/㎡76.03㎡なら 31.7万円／月
武蔵溝ノ口駅の60㎡〜の15棟の中で高いほう
2,563円/㎡中央値 3,441円/㎡6,059円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2006年8月築20年
- 階数
- 地下1階付32階建
- 総戸数
- 648戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 三井住友建設(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
高津駅徒歩12分
高津駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | — | — | | | |
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50万円/㎡ 〜 115万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
武蔵溝ノ口駅徒歩12分
武蔵溝ノ口駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | | | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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45万円/㎡ 〜 75万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
溝の口駅徒歩13分
溝の口駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | — | | | |
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43万円/㎡ 〜 108万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 654,000円/㎡前年比 +9%
391m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ25
- ファミリーマート ＫＳＰ店ほか15店徒歩2分126m
- ローソンほか2店徒歩6分432m
- セブン-イレブンほか5店徒歩7分510m
- ほか22件
スーパー3
- マルエツ 川崎坂戸店徒歩6分480m
- まいばすけっと 川崎末長２丁目徒歩7分551m
- イトーヨーカドー徒歩8分609m
薬局・ドラッグストア9
- レインボー薬局徒歩6分477m
- クリエイトSDほか1店徒歩7分495m
- カバヤ薬局ほか1店徒歩7分514m
- めぐみ薬局徒歩8分633m
- アネモネ薬局徒歩10分727m
- マツモトキヨシ徒歩10分727m
- 二子薬局徒歩10分742m
- ほか2件
医療機関56
- みぞのくちファミリークリニック徒歩1分39m
- 共創未来溝の口薬局徒歩1分47m
- 医療法人社団彩新会ＫＳＰクリニック徒歩2分130m
- スマイル歯科 溝口クリニック徒歩4分295m
- つかさ歯科医院徒歩5分348m
- みなと薬局徒歩6分468m
- レインボー薬局徒歩6分476m
- おぐま小田切眼科医院徒歩7分494m
- ほか48件
大規模小売店4
- かながわサイエンスパークイノベーションセンタービル西棟徒歩2分133m
- 文教堂書店溝の口本店徒歩5分357m
- マルエツ川崎坂戸店徒歩6分442m
- ショッピングタウン溝ノ口徒歩7分528m
小学校4
- 川崎市立久本小学校徒歩3分182m
- 川崎市立坂戸小学校徒歩5分369m
- 洗足学園小学校徒歩6分425m
- 川崎市立末長小学校徒歩6分442m
中学校3
- 川崎市立高津中学校徒歩2分151m
- 川崎市立東高津中学校徒歩5分340m
- 洗足学園中学校徒歩7分521m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 久本小学校
- 小学校 新作小学校
- 小学校 坂戸小学校
- 小学校 東高津小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 南武線 武蔵溝ノ口 徒歩12分
- 田園都市線 高津 徒歩12分
- 田園都市線 溝の口 徒歩13分