第２コーポミスズ
神奈川県横浜市旭区さちが丘181-4 ・ 南万騎が原駅 徒歩11分
1993年築 ・ 2戸 ・ 5階建
推定募集賃料 50㎡募集ベース9.6万円/月管理費込み
南万騎が原駅の同条件でやや高い45〜60㎡ ・ 築30年〜の10棟と比べて
既定は掲載がいちばん多い50〜55㎡ （28件／掲載38件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
1,912円/㎡50㎡なら 9.6万円／月
南万騎が原駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の10棟の中で真ん中あたり
1,430円/㎡中央値 1,902円/㎡2,539円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1993年6月築33年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 2戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
近くの似た建物
南万騎が原駅から歩ける分譲マンションのうち、 築年が1993年の前後10年に入るものを、駅から近い順に5件まで。
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 191,000円/㎡前年比 +3.2%
285m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ6
- セブン-イレブンほか2店徒歩2分82m
- ファミリーマート さちが丘店ほか2店徒歩6分419m
- ほか4件
スーパー2
- そうてつローゼン徒歩7分495m
- JA横浜ハマッ子直売所徒歩7分554m
薬局・ドラッグストア5
- ハックドラッグ徒歩6分451m
- ふたば薬局ほか1店徒歩6分467m
- みつば薬局徒歩8分578m
- なの花薬局徒歩10分753m
- ほか1件
医療機関18
- ふたば薬局南まきが原ライフ店徒歩7分490m
- 医療法人想愛会サンクリニック小児科徒歩7分490m
- 南まきがはら眼科徒歩7分490m
- かさい歯科クリニック徒歩7分539m
- ふたば薬局徒歩7分551m
- 小田切歯科徒歩8分565m
- 井上医院徒歩8分574m
- みなまき皮フ科徒歩8分574m
- ほか10件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
推定について何から出しているか・何が入っていないか
売買の推定
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。 駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。この建物は売買の記録が無いため、売買の推定は出していません。
賃料の推定
募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、 このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。
入っていないもの
- 階数・向き・眺望・リフォームの有無は推定に入っていません。 同じ建物でも高層階や角部屋は、この推定から離れます。
- 広さを変えても㎡単価は変わりません。実際には広い住戸ほど㎡単価が 下がる傾向があるので、分布から離れた広さでは精度が落ちます。
- 利回りは出していません。売買は実取引ベース、賃料は募集ベースで 性質が違い、割った数字が構造的に高めに出るためです。
帯（予測区間）の読み方
帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、 取引の記録が薄い建物ほど広がります。 帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。
出典とライセンス →
最寄り駅と沿線2駅 ・ 2路線
- 相鉄いずみ野線 南万騎が原 徒歩11分
- 相鉄本線 二俣川 徒歩17分