← 一覧へ戻るピュアハイツ南万騎が原
神奈川県横浜市旭区柏町112-5 ・ 南万騎が原駅 徒歩4分
1988年築 ・ 23戸 ・ 6階建 ・ 東急建設株式会社
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 110㎡この建物の中心・変更できます3,343万円30万円/㎡ ・ 予測区間 21〜44万
既定は掲載がいちばん多い110〜115㎡ （13件／掲載14件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている8件は、推定より平均 +21.1% 高い水準です。
いま出ている物件
売出8件推定に近い順
推定差の見かた
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,065円/㎡110㎡なら 22.7万円／月
南万騎が原駅の60㎡〜の15棟の中で真ん中あたり
1,501円/㎡中央値 2,091円/㎡3,106円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）2件
この建物で確認されている広さ75〜111㎡（24件の掲載・成約から。75㎡〜111㎡ の住戸もあります）
この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。
図の見かた
●は南万騎が原駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1988年6月築38年
- 階数
- 地下1階付6階建
- 総戸数
- 23戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 東急建設株式会社
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引南万騎が原駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | — | — |
|---|
25万円/㎡ 〜 41万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 293,000円/㎡前年比 +4.3%
384m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ6
- ファミリーマート 南万騎が原店ほか2店徒歩4分280m
- セブン-イレブンほか1店徒歩5分383m
- ローソン徒歩7分542m
- ほか3件
スーパー3
- そうてつローゼン徒歩4分284m
- JA横浜ハマッ子直売所徒歩5分398m
- 業務スーパー徒歩10分778m
薬局・ドラッグストア3
- ハックドラッグ徒歩3分230m
- ふたば薬局ほか1店徒歩3分239m
- ほか1件
医療機関13
- ふたば薬局南まきが原ライフ店徒歩4分262m
- 南まきがはら眼科徒歩4分262m
- 医療法人想愛会サンクリニック小児科徒歩4分262m
- ふたば薬局徒歩4分277m
- 医療法人想愛会サンクリニック徒歩4分278m
- 黒田医院徒歩4分286m
- 柏町整形外科徒歩4分299m
- 岩並歯科クリニック徒歩5分389m
- ほか5件
小学校2
- 横浜市立さちが丘小学校徒歩5分376m
- 横浜市立善部小学校徒歩10分721m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線