ザ・パークハウス戸塚レジデンス

神奈川県横浜市戸塚区戸塚町5099-2 ・戸塚駅徒歩7分・ 2014年築・ 107戸・ 6階建・ザ・パークハウス

推定売買価格6,467万円75㎡・86万円/㎡

推定募集賃料22.7万円/月75㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（75.11㎡）

3,027円/㎡75.11㎡なら 22.7万円／月

戸塚駅の60㎡〜・築5〜15年の22棟の中で真ん中あたり

この建物 3,027円/㎡

1,989円/㎡中央値 3,076円/㎡4,577円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）51件

この建物で確認されている広さ70〜81㎡（146件の掲載・成約から。65㎡〜95㎡の住戸もあります）

●は戸塚駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2014年1月築12年
階数: 6階建
総戸数: 107戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: ザ・パークハウス

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**戸塚駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡
築5年以内	—
築6〜10年	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年	—	—
築31年〜

14万円/㎡〜 78万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 415,000円/㎡前年比 +5.3%
用途地域: 2中専

まわりの施設

コンビニ18

ファミリーマートサンズ戸塚駅北店ほか8店徒歩3分238m
セブン-イレブンほか4店徒歩5分343m
ローソンほか3店徒歩5分391m
ほか15件

スーパー6

スーパー三和徒歩6分413m
戸塚東急ストア徒歩6分430m
東急ストア戸塚店徒歩7分536m
業務スーパー徒歩9分642m
まいばすけっと戸塚駅南徒歩9分695m
イオンスタイル戸塚徒歩10分751m

薬局・ドラッグストア13

ハックドラッグ徒歩6分432m
サンドラッグ徒歩6分459m
マツモトキヨシ徒歩6分476m
クリエイトSD徒歩7分497m
ツルハドラッグ徒歩7分543m
こもれび薬局徒歩8分564m
フィットケア・エクスプレス徒歩9分651m
くすりセイジョー徒歩9分661m
ほか5件

医療機関103

医療法人紺医会　とつか西口整形外科徒歩4分245m
医療法人社団　鳳凰会　いえまさ脳神経外科クリニックほか2店徒歩4分245m
ゆめクリニック徒歩4分245m
戸塚西口さとう内科徒歩4分245m
こずえクリニック徒歩4分272m
ひばり薬局戸塚西口店徒歩4分272m
戸塚耳鼻咽喉科クリニック徒歩4分272m
北沢歯科医院徒歩4分303m
ほか95件

大規模小売店6

サクラス戸塚徒歩6分412m
ラピス戸塚2徒歩7分517m
戸塚西口共同ビル徒歩7分536m
ラピス戸塚1徒歩7分537m
アピタ戸塚店徒歩7分551m
菊屋百貨店徒歩8分597m

小学校1

横浜市立東戸塚小学校徒歩9分682m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校矢部小学校
小学校戸塚小学校
中学校戸塚中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

横浜市営1号線

JR東海道線

最寄り駅

東海道本線戸塚徒歩7分