← 一覧へ戻る藤和東林間コープ２
神奈川県相模原市南区東林間1丁目12-20 ・ 東林間駅 徒歩8分
1985年築 ・ 23戸 ・ 4階建 ・ 東栄建設株式会社
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 65㎡この建物の中心・変更できます1,460万円22万円/㎡ ・ 予測区間 16〜33万
既定は掲載がいちばん多い65〜70㎡ （9件／掲載15件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている6件は、推定より平均 +74.8% 高い水準です。
いま出ている物件
売出6件推定に近い順
推定差の見かた
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
1,770円/㎡65㎡なら 11.5万円／月
東林間駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の27棟の中で真ん中あたり
1,122円/㎡中央値 1,774円/㎡2,772円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）83件
この建物で確認されている広さ63〜78㎡（33件の掲載・成約から。63㎡〜82㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は東林間駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1985年3月築41年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 23戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 東栄建設株式会社
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
東林間駅徒歩8分
実取引東林間駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | — |
|---|
23万円/㎡ 〜 74万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
相模大野駅徒歩13分
実取引相模大野駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
16万円/㎡ 〜 86万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 291,000円/㎡前年比 +6.6%
348m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ18
- セブン-イレブンほか7店徒歩5分389m
- ローソンストア100徒歩7分520m
- ローソン・スリーエフ徒歩7分544m
- ファミリーマート 相模原東林間駅前店ほか5店徒歩8分577m
- ローソンほか1店徒歩10分747m
- ほか13件
スーパー6
- Sanwa徒歩9分667m
- 東急ストア徒歩9分701m
- 東急ストア東林間店徒歩10分727m
- ライフ相模大野駅前店徒歩10分765m
- 三和ほか1店徒歩10分795m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア22
- 一美薬局徒歩4分261m
- 薬局徒歩4分295m
- コスモス薬局徒歩4分296m
- クリエイトSD 東林間駅前通り店ほか1店徒歩7分526m
- シンワ薬局ほか1店徒歩7分541m
- 聖新堂薬局徒歩7分548m
- すばる薬局徒歩7分554m
- 本木薬局徒歩8分563m
- ほか14件
医療機関84
- 一美薬局徒歩4分261m
- 森下記念病院徒歩4分270m
- コスモス薬局徒歩4分292m
- 竹村クリニック徒歩4分301m
- 山本歯科医院徒歩4分317m
- サイト・レディースクリニック徒歩5分374m
- たむら歯科診療所徒歩7分483m
- 上鶴間歯科医院徒歩7分502m
- ほか76件
大規模小売店2
- 紳士服ゴトー相模大野店徒歩9分717m
- bono相模大野徒歩10分742m
小学校2
- 相模原市立鶴の台小学校徒歩7分493m
- 相模原市立くぬぎ台小学校徒歩10分756m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 くぬぎ台小学校
- 小学校 鶴の台小学校
- 中学校 上鶴間中学校
- 中学校 新町中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線2駅 ・ 2路線
- 江ノ島線 東林間 徒歩8分
- 江ノ島線 相模大野 徒歩13分