レセント95

東京都江戸川区南小岩7丁目14-5 ・ 1995年築・ 10戸・ 4階建

推定募集賃料9.8万円/月37㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（37.11㎡）

2,637円/㎡37.11㎡なら 9.8万円／月

近くに比べられる棟が少なく順位は出せません

この建物 2,637円/㎡

1,887円/㎡3,662円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（築年±10年・徒歩±5分）0件

この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。

●は駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1995年8月築31年
階数: 4階建
総戸数: 10戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

この場所について

公示地価: 834,000円/㎡前年比 +8.7%
用途地域: 商業
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ28

ファミリーマート小岩南口店ほか8店徒歩3分229m
セブン-イレブンほか9店徒歩4分275m
FamilyMartほか1店徒歩6分412m
ミニストップ江戸川南小岩６丁目店ほか1店徒歩7分487m
ローソン徒歩7分514m
ローソンストア100徒歩7分517m
サンドラッグＣＶＳ小岩北口店徒歩7分520m
Ministop徒歩9分646m
ほか20件

スーパー16

サミット徒歩3分214m
まいばすけっと南小岩８丁目ほか6店徒歩4分284m
オーケー小岩駅前店（江戸川区）徒歩4分294m
ピカソ徒歩5分347m
成城石井シャポー小岩店徒歩5分375m
業務スーパー徒歩6分428m
イトーヨーカドー徒歩6分474m
肉のハナマサ徒歩7分543m
ほか8件

薬局・ドラッグストア10

ウエルシア薬局徒歩3分211m
くすりの福太郎ほか2店徒歩5分337m
日本調剤徒歩5分383m
わかば薬局徒歩6分408m
さくらんぼ薬局徒歩7分496m
UNIVERSAL徒歩7分544m
東京生活館徒歩7分549m
松本薬局徒歩10分745m
ほか2件

医療機関125

シカクラ薬局支店徒歩2分119m
合資会社東薬局徒歩2分121m
医療法人社団松伯会　フラワーロード歯科徒歩2分125m
医療法人社団弘真会　南小岩ファミリー歯科徒歩2分136m
スギ薬局　南小岩店徒歩2分144m
赤上医院徒歩2分147m
江戸川中央医院徒歩2分154m
医療法人社団　金本皮膚科ほか3店徒歩3分161m
ほか117件

大規模小売店5

（仮称）南小岩七丁目西地区第一種市街地再開発事業徒歩1分44m
（仮称）小岩ＳＣ徒歩2分159m
南小岩六丁目地区第一種市街地再開発事業徒歩5分378m
(仮称）ＪＲ小岩駅北口地区商業施設徒歩7分536m
イトーヨーカドー小岩店徒歩7分536m

小学校3

江戸川区立下小岩小学校徒歩3分190m
江戸川区立東小岩小学校徒歩7分552m
江戸川区立南小岩小学校徒歩10分738m

中学校1

江戸川女子中学校徒歩9分643m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校西小岩小学校
小学校下小岩小学校
中学校小岩第四中学校
中学校小岩第五中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

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