← 一覧へ戻るパークホームズ上板橋ヒルトップレジデンス
東京都板橋区中台3丁目4-8 ・ 上板橋駅 徒歩9分 ・ 2003年築 ・ 185戸 ・ 11階建 ・ 木内建設株式会社
推定売買価格1億3,090万円85㎡・154万円/㎡
推定募集賃料26.6万円/月81㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（80.74㎡）
3,289円/㎡80.74㎡なら 26.6万円／月
上板橋駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の13棟の中で高いほう
2,304円/㎡中央値 3,223円/㎡4,666円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2003年12月築23年
- 階数
- 地下1階付11階建
- 総戸数
- 185戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 木内建設株式会社
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
上板橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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36万円/㎡ 〜 102万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 378,000円/㎡前年比 +3.8%
357m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ19
- セブン-イレブンほか6店徒歩2分130m
- ファミリーマート 若木二丁目店ほか7店徒歩4分276m
- ローソンほか1店徒歩7分506m
- ミニストップ 上板橋店徒歩8分632m
- コンビニ徒歩9分673m
- ほか14件
スーパー5
- ベルクス徒歩5分323m
- まいばすけっと 上板橋駅西ほか1店徒歩7分554m
- ダイエー徒歩10分740m
- アコレ徒歩10分751m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア3
- マツモトキヨシ徒歩8分573m
- トモズ徒歩8分582m
- ときわ通り星薬局徒歩10分759m
医療機関52
- 平山医院徒歩2分151m
- 粟津歯科医院徒歩3分226m
- 若木通りすこやか歯科徒歩4分250m
- 森医院徒歩4分274m
- スマイル薬局徒歩4分310m
- 大森メディカルクリニック徒歩4分315m
- 一般社団法人 労働保健協会診療所徒歩5分338m
- 中台歯科医院徒歩5分398m
- ほか44件
小学校3
- 板橋区立若木小学校徒歩3分170m
- 板橋区立緑小学校徒歩6分403m
- 板橋区立中台小学校徒歩7分494m
中学校3
- 日本大学豊山女子中学校徒歩4分275m
- 板橋区立中台中学校徒歩5分358m
- 淑徳中学校徒歩10分727m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 中台小学校
- 小学校 若木小学校
- 中学校 中台中学校
- 中学校 志村第四中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発