← 一覧へ戻るサンシーズ２
東京都練馬区貫井3丁目26-7 ・ 富士見台駅 徒歩3分 ・ 1998年築 ・ 87戸 ・ 3階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（24㎡）
3,062円/㎡24㎡なら 7.3万円／月
富士見台駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の48棟の中で安いほう（下位20%）
2,260円/㎡中央値 3,664円/㎡4,301円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）198件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は富士見台駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1998年6月築28年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 87戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
富士見台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
38万円/㎡ 〜 107万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 475,000円/㎡前年比 +5.1%
194m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ15
- ミニストップほか1店徒歩2分136m
- セブン-イレブンほか4店徒歩2分139m
- ローソンストア100徒歩4分271m
- ファミリーマート 富士見台駅前店ほか4店徒歩4分288m
- ローソン徒歩4分294m
- エルショップ徒歩6分415m
- ほか9件
スーパー6
- まいばすけっと 富士見台駅南ほか2店徒歩4分278m
- TRAIAL GO 富士見台駅北店徒歩6分410m
- TRIAL GO 富士見台駅北店徒歩6分413m
- コモディイイダ徒歩10分748m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア5
- スギ薬局徒歩3分164m
- フラワー薬局ほか1店徒歩5分323m
- マツモトキヨシ徒歩5分337m
- ツルハドラッグ徒歩10分751m
- ほか1件
医療機関65
- かねとう歯科徒歩1分64m
- スマイルデンタルクリニック徒歩2分115m
- 竹林薬局徒歩2分134m
- ココナッツ薬局徒歩2分148m
- うちだ内科クリニック徒歩2分157m
- スギ薬局 富士見台店徒歩3分192m
- 皮ふ科まきずみ医院徒歩3分219m
- 医療法人社団慶望会 笠井内科循環器クリニック徒歩3分220m
- ほか57件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 練馬第三小学校
- 小学校 石神井東小学校
- 中学校 貫井中学校
- 中学校 南が丘中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発