ジェイパークリバージュ二子玉川

東京都世田谷区野毛2丁目28-11 ・上野毛駅徒歩14分・ 2005年築・ 44戸・ 5階建・ジェイパーク

推定売買価格1億9,450万円85㎡・229万円/㎡

推定募集賃料33.8万円/月89㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（89.33㎡）

3,781円/㎡89.33㎡なら 33.8万円／月

上野毛駅の60㎡〜・築15〜30年の30棟の中でやや高いほう

この建物 3,781円/㎡

2,559円/㎡中央値 3,703円/㎡5,552円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）52件

●は上野毛駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2005年1月築21年
階数: 地下1階付5階建
総戸数: 44戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: ジェイパーク

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

上野毛駅徒歩14分

上野毛駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡
築5年以内	—	—	—	—
築6〜10年		—	—	—
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜			—

63万円/㎡〜 123万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

等々力駅徒歩15分

等々力駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡
築5年以内	—	—	—	—
築6〜10年	—	—	—	—
築11〜20年
築21〜30年	—	—
築31年〜			—	—

64万円/㎡〜 124万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

二子玉川駅徒歩19分

二子玉川駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡
築5年以内		—	—
築6〜10年	—	—
築11〜20年	—
築21〜30年	—
築31年〜

58万円/㎡〜 163万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 588,000円/㎡前年比 +4.1%
用途地域: 1低専
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ4

セブン-イレブンほか1店徒歩9分697m
ファミリーマート高津下野毛店ほか1店徒歩9分706m
ほか2件

医療機関9

上杉医院徒歩8分561m
芳村歯科医院徒歩8分616m
永井歯科徒歩9分712m
はっとりファミリークリニック徒歩10分768m
オーキッドＪＯＹデンタルクリニック徒歩10分768m
田辺薬局川崎高津店徒歩10分768m
医療法人社団のびた　みくりキッズくりにっく徒歩10分771m
薬樹薬局上野毛徒歩10分777m
ほか1件

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校玉川小学校
小学校玉堤小学校
中学校東高津中学校
中学校玉川中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

大井町線

緑が丘
自由が丘
九品仏
尾山台
等々力
上野毛
二子玉川

田園都市線

最寄り駅

大井町線上野毛徒歩14分
大井町線等々力徒歩15分
田園都市線二子玉川徒歩19分