← 一覧へ戻るコスギサードアヴェニューザ・レジデンス
神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目414 ・ 武蔵小杉駅 徒歩2分 ・ 2020年築 ・ 519戸 ・ 39階建 ・ 大成建設（株）
推定売買価格6,605万円70㎡・94万円/㎡
推定募集賃料30.2万円/月57㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（56.65㎡）
5,333円/㎡56.65㎡なら 30.2万円／月
武蔵小杉駅の45〜60㎡の45棟の中で高いほう（上位20%）
2,543円/㎡中央値 3,157円/㎡7,357円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2020年6月築6年
- 階数
- 地下2階付39階建
- 総戸数
- 519戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 大成建設（株）
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
武蔵小杉駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | — |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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53万円/㎡ 〜 168万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,350,000円/㎡前年比 +10.3%
155m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ35
- ファミリーマート 武蔵小杉駅西店ほか14店徒歩2分117m
- ミニストップ 武蔵小杉店ほか1店徒歩2分138m
- セブン-イレブンほか9店徒歩2分147m
- YSPS徒歩2分155m
- ローソンほか4店徒歩4分249m
- ローソンストア100徒歩8分564m
- デイリーヤマザキ徒歩8分588m
- ほか28件
スーパー26
- イトーヨーカドーほか1店徒歩1分64m
- OONOYA徒歩2分133m
- キムチの店 キラク徒歩2分136m
- 東急ストア武蔵小杉店徒歩3分178m
- 東急ストアほか1店徒歩3分184m
- マルエツ 武蔵小杉駅前店徒歩3分187m
- 成城石井徒歩4分243m
- foodium徒歩5分336m
- ほか18件
薬局・ドラッグストア20
- クスリのカツマタ (kusurino Katumata)徒歩2分93m
- 日本調剤ほか1店徒歩2分101m
- 三角堂薬局徒歩2分106m
- よつば薬局 武蔵小杉徒歩2分121m
- マツモトキヨシ徒歩2分126m
- フィットケアデポ徒歩3分162m
- HAC Welcia徒歩3分196m
- ヤマグチ薬局徒歩3分196m
- ほか12件
医療機関167
- 医療法人育仁会 小田切医院徒歩1分50m
- 医療法人社団徳誠会 武蔵小杉ＣＴ歯科・矯正歯科徒歩1分58m
- アイン薬局武蔵小杉店徒歩1分58m
- むさしこすぎファミリー歯科徒歩1分63m
- 長谷川診療所徒歩1分76m
- ヤマグチ薬局小杉店徒歩1分76m
- 武蔵小杉すやま腎・泌尿器科徒歩2分82m
- みらい薬局武蔵小杉店徒歩2分97m
- ほか159件
大規模小売店7
- ＪＰＲ武蔵小杉ビル徒歩2分90m
- 武蔵小杉駅南口西街区市街地再開発ビルおよび東急武蔵小杉駅ビル商業施設徒歩3分178m
- ＧＲＡＮＤＴＲＥＥＳＨＩＫＯＳＵＧＩ徒歩3分188m
- 武蔵小杉駅前再開発ビル徒歩3分227m
- ユニゾ武蔵小杉ビル徒歩4分310m
- ららテラス武蔵小杉徒歩5分354m
- 東急ストア新丸子店徒歩7分554m
小学校4
- 大西学園小学校徒歩5分361m
- 川崎市立小杉小学校徒歩8分600m
- 川崎市立東住吉小学校徒歩9分641m
- 川崎市立今井小学校徒歩10分735m
中学校3
- 大西学園中学校徒歩5分368m
- 川崎市立今井中学校徒歩8分605m
- 法政大学第二中学校徒歩9分706m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 小杉小学校
- 小学校 東住吉小学校
- 中学校 今井中学校
- 中学校 中原中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。