← 一覧へ戻るパークノヴァ横浜吉野町
神奈川県横浜市南区高砂町1丁目2 ・ 黄金町駅 徒歩10分
1988年築 ・ 80戸 ・ 9階建 ・ 駿河建設(株)
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 51㎡2,464万円48万円/㎡ ・ 予測区間 30〜58万
この建物で確認されている広さは26〜53㎡（133件の記録）。上の金額は真ん中の51㎡での値です。
いま出ている1件は、推定より平均 +54.4% 高い水準です。
いま出ている物件
売出1件推定に近い順
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,545円/㎡51㎡なら 13.1万円／月
黄金町駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の101棟の中で安いほう（下位20%）
1,880円/㎡中央値 2,954円/㎡3,569円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）33件
この建物で確認されている広さ26〜53㎡（133件の掲載・成約から。22㎡〜78㎡ の住戸もあります）
●は黄金町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1988年12月築38年
- 階数
- 9階建
- 総戸数
- 80戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 駿河建設(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引黄金町駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | | — |
|---|
40万円/㎡ 〜 115万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 452,000円/㎡前年比 +9.4%
186m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ38
- ファミリーマート 横浜千歳橋店ほか19店徒歩2分100m
- TOWNSHOP徒歩2分106m
- セブン-イレブンほか6店徒歩2分117m
- ミニストップ 横浜市大センター病院店ほか4店徒歩4分258m
- ローソンほか3店徒歩5分400m
- ローソン・スリーエフ徒歩7分506m
- ほか32件
スーパー22
- マックスバリュ エクスプレス徒歩3分238m
- まいばすけっと 横浜高根町３丁目ほか13店徒歩5分326m
- 業務スーパーほか1店徒歩7分536m
- いなげや横浜東蒔田店徒歩8分574m
- いなげや徒歩8分590m
- ニッショウ生活応援館徒歩9分641m
- 中央マート徒歩9分679m
- FUJI徒歩10分785m
- ほか14件
薬局・ドラッグストア33
- ドラッグストア スマイルほか1店徒歩3分205m
- 川田薬局徒歩4分259m
- 日本調剤徒歩4分279m
- 鶴岡仁成堂薬局ほか1店徒歩4分287m
- さくら薬局徒歩4分297m
- 五番街ファーマシー徒歩4分308m
- みそら薬局徒歩4分315m
- 大平薬局徒歩5分357m
- ほか25件
医療機関98
- 医療法人社団奨進会らいおんハート整形外科ふたば徒歩2分94m
- 吉野町うちだ内科クリニック徒歩4分252m
- いとう歯科クリニック徒歩4分259m
- 公立大学法人横浜市立大学附属市民総合医療センター徒歩4分260m
- さくら薬局 横浜浦舟店徒歩4分263m
- 大沼皮フ科徒歩4分263m
- 山王クリニック徒歩4分277m
- あかりクリニック徒歩4分283m
- ほか90件
大規模小売店3
- 末吉ショッピングセンター徒歩7分486m
- 日清第２コーポ徒歩8分574m
- 小林家具センター石井洋品店徒歩9分675m
小学校3
- 横浜市立中村小学校徒歩5分378m
- 横浜市立南吉田小学校徒歩6分478m
- 横浜市立日枝小学校徒歩7分513m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 中村小学校
- 小学校 日枝小学校
- 小学校 南吉田小学校
- 中学校 共進中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線