← 一覧へ戻る河田町ガーデン１号棟
東京都新宿区河田町3-51 ・ 曙橋駅 徒歩5分 ・ 2003年築 ・ 705戸 ・ 41階建
いま出ている物件
賃貸募集23件
- 20.7万円1K ・ 46.62㎡ ・ 2階 ・ 管理費10,000円掲載元で見る →
- 21.7万円1SDK ・ 46.62㎡ ・ 8階 ・ 管理費10,000円掲載元で見る →
- 25.1万円1LDK ・ 44.95㎡ ・ 25階 ・ 管理費10,000円掲載元で見る →
- 25.4万円1LDK ・ 44.95㎡ ・ 27階 ・ 管理費10,000円掲載元で見る →
- 25.6万円1SLDK ・ 55.68㎡ ・ 2階 ・ 管理費10,000円掲載元で見る →
- 26.9万円1LDK ・ 52.12㎡ ・ 17階 ・ 管理費10,000円掲載元で見る →
- 27.1万円1LDK ・ 50.17㎡ ・ 25階 ・ 管理費10,000円掲載元で見る →
- 29.0万円1SLDK ・ 56.14㎡ ・ 25階 ・ 管理費10,000円掲載元で見る →
- 30.1万円ワンルーム ・ 55.68㎡ ・ 29階 ・ 管理費10,000円掲載元で見る →
- 30.6万円1LDK ・ 63.97㎡ ・ 14階 ・ 管理費10,000円掲載元で見る →
- 30.8万円1LDK ・ 63.97㎡ ・ 14階 ・ 管理費10,000円掲載元で見る →
- 31.1万円2LDK ・ 67.15㎡ ・ 10階 ・ 管理費10,000円 ・ 礼31万円掲載元で見る →
- 31.4万円1K ・ 53.23㎡ ・ 38階 ・ 管理費10,000円掲載元で見る →
- 31.6万円1K ・ 53.23㎡ ・ 34階 ・ 管理費10,000円掲載元で見る →
- 32.5万円1SLDK ・ 60.53㎡ ・ 23階 ・ 管理費10,000円掲載元で見る →
- 33.1万円1SLDK ・ 74.06㎡ ・ 1階 ・ 管理費10,000円掲載元で見る →
- 33.3万円1LDK ・ 58.13㎡ ・ 34階 ・ 管理費10,000円掲載元で見る →
- 36.2万円2SLDK ・ 78.16㎡ ・ 16階 ・ 管理費10,000円掲載元で見る →
- 36.2万円2SLDK ・ 78.61㎡ ・ 8階 ・ 管理費10,000円 ・ 礼36万円掲載元で見る →
- 37.9万円2LDK ・ 80.11㎡ ・ 30階 ・ 管理費10,000円 ・ 礼38万円掲載元で見る →
- 46.5万円2LDK ・ 91.2㎡ ・ 36階 ・ 管理費10,000円 ・ 礼46万円掲載元で見る →
- 46.5万円2LDK ・ 91.02㎡ ・ 36階 ・ 管理費10,000円 ・ 礼46万円掲載元で見る →
- 46.9万円2LDK ・ 88.97㎡ ・ 36階 ・ 管理費10,000円 ・ 礼47万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（56.14㎡）
5,425円/㎡56.14㎡なら 30.5万円／月
曙橋駅の45〜60㎡の28棟の中で高いほう（上位20%）
3,015円/㎡中央値 4,134円/㎡7,806円/㎡
いま出ている募集 23件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）39件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は曙橋駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2003年3月築23年
- 階数
- 41階建
- 総戸数
- 705戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
曙橋駅徒歩5分
曙橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
93万円/㎡ 〜 200万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
若松河田駅徒歩9分
若松河田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | |
|---|
96万円/㎡ 〜 192万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,600,000円/㎡前年比 +18.5%
185m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ33
- ローソンストア100徒歩3分225m
- セブン-イレブンほか7店徒歩4分246m
- Santoku徒歩4分283m
- ファミリーマート 市谷台町店ほか14店徒歩5分330m
- ローソンほか7店徒歩5分348m
- ほか28件
スーパー17
- Santoku徒歩2分110m
- ASIA市場徒歩2分113m
- まいばすけっと 曙橋駅前ほか8店徒歩3分229m
- ライフ市谷薬王寺店徒歩6分479m
- ライフ若松河田駅前店徒歩7分541m
- YOSHIYA SainE徒歩8分599m
- コープ徒歩9分664m
- 業務スーパー徒歩9分712m
- ほか9件
薬局・ドラッグストア20
- 市ヶ谷薬局徒歩2分90m
- ココカラファインほか1店徒歩2分147m
- 日生薬局ほか3店徒歩2分149m
- あけぼの薬局徒歩5分359m
- ぱぱす徒歩5分379m
- トモズほか1店徒歩6分408m
- ミキ薬局徒歩6分474m
- カワダ薬局徒歩7分490m
- ほか12件
医療機関104
- 医療法人社団皓志会 コンフォガーデン歯科クリニック徒歩1分71m
- あけぼのばし眼科徒歩2分93m
- 市ヶ谷ファーマシー薬局 あけぼの橋通り店徒歩2分94m
- 医療法人社団慈創会 曙ホームクリニック徒歩2分125m
- 日生薬局 河田町店ほか3店徒歩2分145m
- 医療法人社団 永友会 おうえケアとわクリニック徒歩2分145m
- ココカラファイン薬局 曙橋店徒歩3分164m
- マルファン・大動脈・ハートクリニック 青見循環器外科・内科徒歩3分172m
- ほか96件
大規模小売店2
- （仮称）ライフ若松河田店14徒歩8分634m
- 西富久地区市街地再開発事業商業施設計画徒歩9分711m
小学校3
- 新宿区立牛込仲之小学校徒歩4分249m
- 新宿区立富久小学校徒歩7分550m
- 新宿区立余丁町小学校徒歩9分643m
中学校2
- 成城中学校徒歩6分417m
- 成女学園中学校徒歩7分541m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 余丁町小学校
- 小学校 牛込仲之小学校
- 中学校 牛込第一中学校
- 中学校 新宿中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 新宿線 曙橋 徒歩5分
- 大江戸線 若松河田 徒歩9分