← 一覧へ戻る河田町ガーデン３号棟
東京都新宿区河田町3-53 ・ 曙橋駅 徒歩6分 ・ 2003年築 ・ 705戸 ・ 8階建
いま出ている物件
賃貸募集2件
- 25.7万円2DK ・ 56.81㎡ ・ 2階 ・ 管理費10,000円 ・ 礼26万円掲載元で見る →
- 34.5万円2LDK ・ 71.72㎡ ・ 3階 ・ 管理費10,000円 ・ 礼35万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（71.72㎡）
4,468円/㎡71.72㎡なら 32.0万円／月
曙橋駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の11棟の中で安いほう
2,940円/㎡中央値 4,478円/㎡6,746円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）102件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は曙橋駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2003年6月築23年
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 705戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
曙橋駅徒歩6分
曙橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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93万円/㎡ 〜 200万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
若松河田駅徒歩8分
若松河田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | — |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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96万円/㎡ 〜 192万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
牛込柳町駅徒歩11分
牛込柳町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | — |
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85万円/㎡ 〜 172万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,600,000円/㎡前年比 +18.5%
250m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ31
- セブン-イレブンほか8店徒歩4分289m
- ローソンストア100徒歩4分292m
- ファミリーマート 市谷台町店ほか11店徒歩4分306m
- Santoku徒歩5分355m
- ローソンほか7店徒歩6分430m
- ほか26件
スーパー15
- ASIA市場徒歩1分47m
- Santoku徒歩2分132m
- まいばすけっと 曙橋駅前ほか6店徒歩4分292m
- ライフ若松河田駅前店徒歩6分464m
- ライフ市谷薬王寺店徒歩7分539m
- YOSHIYA SainE徒歩8分611m
- 業務スーパー徒歩8分632m
- コープ徒歩8分638m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア20
- 日生薬局ほか3店徒歩1分63m
- 市ヶ谷薬局徒歩2分126m
- ココカラファインほか1店徒歩3分211m
- トモズほか1店徒歩5分328m
- ミキ薬局徒歩5分394m
- カワダ薬局徒歩6分406m
- あけぼの薬局徒歩6分428m
- ぱぱす徒歩6分460m
- ほか12件
医療機関101
- 医療法人社団慈創会 曙ホームクリニック徒歩1分53m
- 日生薬局 河田町店ほか3店徒歩1分58m
- 医療法人社団 永友会 おうえケアとわクリニック徒歩1分59m
- 医療法人社団皓志会 コンフォガーデン歯科クリニック徒歩2分83m
- マルファン・大動脈・ハートクリニック 青見循環器外科・内科徒歩2分84m
- 市ヶ谷ファーマシー薬局 あけぼの橋通り店徒歩2分127m
- あけぼのばし眼科徒歩2分127m
- 東京女子医科大学東洋医学研究所クリニック徒歩2分131m
- ほか93件
大規模小売店2
- （仮称）ライフ若松河田店14徒歩7分550m
- 西富久地区市街地再開発事業商業施設計画徒歩9分679m
小学校3
- 新宿区立牛込仲之小学校徒歩4分315m
- 新宿区立富久小学校徒歩7分538m
- 新宿区立余丁町小学校徒歩7分554m
中学校2
- 成城中学校徒歩6分406m
- 成女学園中学校徒歩7分544m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 富久小学校
- 小学校 余丁町小学校
- 小学校 牛込仲之小学校
- 中学校 牛込第一中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 新宿線 曙橋 徒歩6分
- 大江戸線 若松河田 徒歩8分
- 大江戸線 牛込柳町 徒歩11分