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東京都新宿区下落合3丁目15-29 ・ 目白駅 徒歩8分 ・ 2024年築 ・ 65戸 ・ 4階建
いま出ている物件
賃貸募集11件
- 15.7万円1K ・ 25.11㎡ ・ 1階 ・ 管理費12,000円掲載元で見る →
- 15.7万円1K ・ 25.11㎡ ・ 1階 ・ 管理費12,000円掲載元で見る →
- 15.7万円1K ・ 25.11㎡ ・ 1階 ・ 管理費12,000円掲載元で見る →
- 16.4万円1K ・ 25.11㎡ ・ 1階 ・ 管理費12,000円掲載元で見る →
- 16.4万円1K ・ 25.11㎡ ・ 1階 ・ 管理費12,000円掲載元で見る →
- 16.4万円1K ・ 25.11㎡ ・ 1階 ・ 管理費12,000円掲載元で見る →
- 16.6万円1K ・ 25.11㎡ ・ 2階 ・ 管理費12,000円 ・ 礼17万円掲載元で見る →
- 17.2万円ワンルーム ・ 25.27㎡ ・ 4階 ・ 管理費12,000円 ・ 礼17万円掲載元で見る →
- 23.5万円1LDK ・ 35.27㎡ ・ 4階 ・ 管理費15,000円 ・ 礼24万円掲載元で見る →
- 25.0万円1LDK ・ 40.67㎡ ・ 4階 ・ 管理費15,000円 ・ 礼25万円掲載元で見る →
- 26.0万円1LDK ・ 40.67㎡ ・ 4階 ・ 管理費15,000円 ・ 礼26万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（25.27㎡）
7,450円/㎡25.27㎡なら 18.8万円／月
目白駅の〜30㎡の187棟の中で高いほう（上位20%）
3,369円/㎡中央値 4,099円/㎡10,521円/㎡
いま出ている募集 11件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）2件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は目白駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2024年4月築2年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 65戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
目白駅徒歩8分
目白駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
77万円/㎡ 〜 214万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
椎名町駅徒歩15分
椎名町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | | | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | | — | — | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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48万円/㎡ 〜 150万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,190,000円/㎡前年比 +9.2%
254m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ24
- セブン-イレブンほか7店徒歩2分105m
- ファミリーマート 目白駅前店ほか10店徒歩4分262m
- ローソンほか2店徒歩5分346m
- ナチュラルローソン徒歩5分379m
- NewDays徒歩6分418m
- ほか19件
スーパー11
- まいばすけっと 下落合目白通りほか3店徒歩2分134m
- ピーコック徒歩3分169m
- KINOKUNIYA Sutto目白駅店徒歩6分439m
- オーケー 下落合店（新宿区）ほか1店徒歩6分468m
- クイーンズ伊勢丹徒歩7分498m
- QUEEN'S ISETAN徒歩7分510m
- MOLES MARKET徒歩8分595m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア14
- スマイル徒歩2分99m
- 富士薬局徒歩2分105m
- みずもと薬局徒歩3分177m
- 目白薬局徒歩3分189m
- ウェルシア新宿目白店徒歩3分217m
- マツモトキヨシ徒歩4分301m
- ココカラファイン徒歩5分330m
- ことぶき薬局徒歩5分346m
- ほか6件
医療機関103
- 目白通りクリニック徒歩1分60m
- くじら歯科医院徒歩1分75m
- めじろそらクリニック徒歩2分85m
- 目白ブライトクリニック徒歩2分102m
- 富士薬局徒歩2分108m
- 目白マリア歯科徒歩2分108m
- 医療法人社団創心会 坂本歯科医院徒歩2分118m
- 医療法人社団 盛幸会 目白ヶ丘デンタルクリニック・矯正歯科ほか1店徒歩2分142m
- ほか95件
小学校4
- 新宿区立落合第四小学校徒歩6分411m
- 川村小学校徒歩8分637m
- 豊島区立目白小学校徒歩9分656m
- 豊島区立池袋第三小学校徒歩10分758m
中学校3
- 新宿区立落合中学校徒歩5分369m
- 川村中学校徒歩7分542m
- 豊島区立西池袋中学校徒歩9分698m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 落合第四小学校
- 小学校 目白小学校
- 中学校 落合中学校
- 中学校 千登世橋中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発