イクシア多摩川リバージュ

神奈川県川崎市中原区上平間168-1 ・平間駅徒歩3分・ 2006年築・ 53戸・ 14階建

推定売買価格6,937万円70㎡・99万円/㎡

推定募集賃料22.7万円/月71㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（70.6㎡）

3,211円/㎡70.6㎡なら 22.7万円／月

平間駅の60㎡〜・築15〜30年の12棟の中で高いほう

この建物 3,211円/㎡

2,204円/㎡中央値 3,164円/㎡4,648円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）51件

●は平間駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2006年11月築20年
階数: 14階建
総戸数: 53戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

平間駅徒歩3分

平間駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年		—	—	—
築11〜20年	—	—		—
築21〜30年	—	—		—
築31年〜

37万円/㎡〜 105万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

下丸子駅徒歩22分

下丸子駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内				—
築6〜10年		—	—	—	—
築11〜20年		—	—
築21〜30年	—
築31年〜		—	—	—

63万円/㎡〜 114万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 643,000円/㎡前年比 +8.1%
用途地域: 商業

まわりの施設

コンビニ11

ミニストップほか1店徒歩2分133m
セブン-イレブンほか3店徒歩2分144m
ファミリーマート平間駅前店ほか3店徒歩3分208m
ローソン徒歩6分453m
ほか7件

スーパー6

まいばすけっと田尻町ほか4店徒歩2分83m
マルエツ平間店徒歩3分164m
ほか4件

薬局・ドラッグストア4

田尻薬局徒歩2分124m
セイムス徒歩3分208m
クリエイトSD徒歩4分293m
wellcia徒歩5分355m

医療機関24

医療法人社団日昭会松山歯科医院徒歩1分41m
医療法人社団健和会菊岡内科医院徒歩2分123m
はま歯科クリニック徒歩2分154m
きたざわファミリー歯科　平間駅前徒歩3分167m
ドラッグセイムス平間駅前薬局徒歩3分191m
わたなべ眼科医院徒歩3分216m
ひらま駅前歯科徒歩3分222m
医療法人社団栄輝会　中橋メディカルクリニック徒歩4分265m
ほか16件

大規模小売店1

クリエイト川崎田尻町店徒歩4分294m

小学校2

川崎市立玉川小学校徒歩4分312m
川崎市立平間小学校徒歩7分555m

中学校2

川崎市立平間中学校徒歩7分537m
川崎市立玉川中学校徒歩10分746m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校平間小学校
小学校玉川小学校
小学校日吉小学校
中学校日吉中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

南武線

東急多摩川線

最寄り駅

南武線平間徒歩3分
多摩川線下丸子徒歩22分