← 一覧へ戻るイトーピア鷺沼グランフォート
神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目4-3 ・ 鷺沼駅 徒歩4分 ・ 1998年築 ・ 92戸 ・ 6階建
推定売買価格1億5,405万円85㎡・181万円/㎡
推定募集賃料20.1万円/月78㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出1件
- 6,780万円2LDK ・ 64.34㎡ ・ 1階 ・ 北西向き掲載元で見る →
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（77.98㎡）
2,573円/㎡77.98㎡なら 20.1万円／月
鷺沼駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の53棟の中でやや安いほう
1,731円/㎡中央値 2,808円/㎡3,801円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1998年3月築28年
- 階数
- 地下1階付6階建
- 総戸数
- 92戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
鷺沼駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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33万円/㎡ 〜 123万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,010,000円/㎡前年比 +9.2%
156m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ14
- セブン-イレブンほか2店徒歩3分181m
- ファミリーマート 田園都市鷺沼店ほか9店徒歩3分195m
- ローソン徒歩4分311m
- ほか11件
スーパー5
- まいばすけっと 鷺沼３丁目ほか2店徒歩2分123m
- 東急ストア徒歩4分298m
- 食品館あおば徒歩7分484m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア7
- 薬樹薬局ほか1店徒歩3分167m
- トモズ徒歩3分168m
- 南山堂薬局徒歩3分210m
- さぎぬま薬局徒歩3分239m
- クリエイトSD徒歩7分482m
- フィットケアデポ徒歩9分659m
- ほか1件
医療機関78
- 丸田クリニック徒歩1分49m
- パル・鷺沼駅薬局徒歩1分49m
- フラワー歯科徒歩2分87m
- 鷺沼産婦人科医院徒歩2分130m
- はるまちざか歯科・矯正歯科徒歩2分134m
- 加賀美歯科徒歩2分137m
- 医療法人社団野口クリニック徒歩2分138m
- 薬樹薬局 鷺沼２号店ほか2店徒歩2分144m
- ほか70件
大規模小売店2
- 東急鷲沼ビル徒歩4分284m
- ライズモール鷺沼徒歩6分453m
小学校2
- 川崎市立鷺沼小学校徒歩4分267m
- 川崎市立土橋小学校徒歩8分593m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 土橋小学校
- 小学校 鷺沼小学校
- 中学校 犬蔵中学校
- 中学校 宮前平中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発