← 一覧へ戻る音羽ハウス
東京都文京区大塚2丁目3-1 ・ 護国寺駅 徒歩3分 ・ 1970年築 ・ 84戸 ・ 15階建
推定売買価格1億847万円100㎡・108万円/㎡
推定募集賃料33.3万円/月99㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（98.6㎡）
3,378円/㎡98.6㎡なら 33.3万円／月
護国寺駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の18棟の中で真ん中あたり
2,214円/㎡中央値 3,412円/㎡5,120円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1970年2月築56年
- 階数
- 地下1階付15階建
- 総戸数
- 84戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
護国寺駅徒歩3分
護国寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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80万円/㎡ 〜 163万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
茗荷谷駅徒歩8分
茗荷谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | |
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| 築6〜10年 | — | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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83万円/㎡ 〜 387万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新大塚駅徒歩13分
新大塚駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | — | |
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| 築6〜10年 | — | | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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80万円/㎡ 〜 234万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,990,000円/㎡前年比 +13.1%
279m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ24
- セブン-イレブンほか3店徒歩2分123m
- ファミリーマート 音羽二丁目店ほか10店徒歩3分163m
- ローソンほか3店徒歩7分488m
- デイリーヤマザキほか1店徒歩9分644m
- ナチュラルローソン徒歩9分715m
- コンビニ徒歩10分756m
- こんかわや徒歩10分781m
- ほか17件
スーパー6
- マルエツ プチ 護国寺駅前店ほか1店徒歩5分349m
- まいばすけっと 目白台３丁目ほか1店徒歩7分517m
- 三徳徒歩8分619m
- Seria徒歩9分654m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア2
- 紫山堂薬局徒歩8分633m
- ウエルシア薬局徒歩9分679m
医療機関74
- 山口歯科医院徒歩2分141m
- 佐久間歯科医院徒歩3分161m
- 紫山堂薬局 音羽店ほか2店徒歩3分227m
- シバタ薬局 音羽店徒歩3分236m
- 医療法人社団和幸会 上田医院徒歩3分236m
- おかのデンタルクリニック徒歩3分239m
- ほしの歯科徒歩4分284m
- 友成整形・形成外科徒歩4分290m
- ほか66件
小学校6
- お茶の水女子大学附属小学校徒歩5分394m
- 文京区立青柳小学校徒歩7分538m
- 文京区立窪町小学校徒歩8分603m
- 文京区立関口台町小学校徒歩9分675m
- 文京区立小日向台町小学校徒歩10分729m
- 筑波大学附属小学校徒歩10分772m
中学校8
- 筑波大学附属中学校徒歩2分123m
- お茶の水女子大学附属中学校徒歩4分289m
- 文京区立音羽中学校徒歩4分303m
- 日本大学豊山中学校徒歩6分427m
- 跡見学園中学校徒歩6分451m
- 獨協中学校徒歩6分479m
- 貞静学園中学校徒歩7分556m
- 東邦音楽大学附属東邦中学校徒歩9分651m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 関口台町小学校
- 小学校 窪町小学校
- 小学校 青柳小学校
- 中学校 第一中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 有楽町線 護国寺 徒歩3分
- 丸ノ内線 茗荷谷 徒歩8分
- 丸ノ内線 新大塚 徒歩13分