← 一覧へ戻るバンベールルフォン辰巳
東京都江東区辰巳1丁目5-12 ・ 辰巳駅 徒歩10分 ・ 2012年築 ・ 131戸 ・ 17階建
推定売買価格9,973万円70㎡・142万円/㎡
推定募集賃料26.2万円/月69㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（69㎡）
3,797円/㎡69㎡なら 26.2万円／月
辰巳駅の60㎡〜の31棟の中でやや高いほう
2,442円/㎡中央値 3,601円/㎡5,869円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）184件
この建物で確認されている広さ59〜77㎡（239件の掲載・成約から。55㎡〜77㎡ の住戸もあります）
●は辰巳駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2012年12月築14年
- 階数
- 地下1階付17階建
- 総戸数
- 131戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
辰巳駅徒歩10分
実取引辰巳駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
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| 築31年〜 | — | | — | — | — |
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54万円/㎡ 〜 100万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
潮見駅徒歩17分
実取引潮見駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | — |
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| 築21〜30年 | — | — | | | — |
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| 築31年〜 | — | — | | | — |
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54万円/㎡ 〜 128万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
豊洲駅徒歩18分
実取引豊洲駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | — |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | — |
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68万円/㎡ 〜 213万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 611,000円/㎡前年比 +10.1%
250m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ10
- ポプラ徒歩3分183m
- ローソンほか1店徒歩3分189m
- ファミリーマート 辰巳一丁目店ほか3店徒歩4分252m
- セブン-イレブンほか2店徒歩7分506m
- ほか6件
スーパー4
- Y'smart徒歩5分374m
- イオン徒歩6分422m
- 東武ストア徒歩8分574m
- ライフ豊洲店徒歩8分626m
薬局・ドラッグストア2
- 薬局徒歩5分363m
- くすりの福太郎徒歩7分511m
医療機関27
- 山根歯科医院徒歩4分277m
- かしわぎクリニック徒歩4分314m
- ソウ デンタルオフィス徒歩5分360m
- 医療法人社団翔明会 しののめ内科クリニック徒歩5分366m
- ひとは薬局徒歩5分382m
- いよりこどもクリニック徒歩5分388m
- 医療法人社団仁齋堂会 たかすな内科 胃腸内科クリニック徒歩5分399m
- 医療法人社団隆会 しののめ整形外科・外科クリニック徒歩6分410m
- ほか19件
大規模小売店2
- （仮称）江東区東雲1丁目複合プロジェクト徒歩6分478m
- （仮称）ドン・キホーテ東雲店18徒歩9分648m
小学校3
- 江東区立第二辰巳小学校徒歩4分291m
- 江東区立辰巳小学校徒歩7分523m
- 江東区立豊洲小学校徒歩10分782m
中学校2
- 江東区立辰巳中学校徒歩8分591m
- 江東区立深川第五中学校徒歩9分669m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 第二辰巳小学校
- 小学校 辰巳小学校
- 中学校 辰巳中学校
- 小学校 東雲小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 有楽町線 辰巳 徒歩10分
- 京葉線 潮見 徒歩17分
- 有楽町線 豊洲 徒歩18分