← 一覧へ戻るパティオ壱番館
埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目7-10 ・ 南浦和駅 徒歩14分 ・ 1997年築 ・ 6戸 ・ 2階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（53㎡）
2,026円/㎡53㎡なら 10.7万円／月
南浦和駅の45〜60㎡ ・ 築15〜30年の21棟の中で安いほう（下位20%）
1,394円/㎡中央値 2,453円/㎡2,943円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）492件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は南浦和駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1997年10月築29年
- 階数
- 2階建
- 総戸数
- 6戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
南浦和駅徒歩14分
南浦和駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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26万円/㎡ 〜 99万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
蕨駅徒歩28分
蕨駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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20万円/㎡ 〜 100万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
北戸田駅徒歩29分
北戸田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | | — |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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27万円/㎡ 〜 71万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 299,000円/㎡前年比 +2%
222m先の地点（2025年）
まわりの施設
スーパー3
- グルメシティ徒歩7分558m
- マルエツ 芝塚原店徒歩9分646m
- ダイエー徒歩10分775m
薬局・ドラッグストア4
- セイジョー徒歩8分608m
- スギドラッグ徒歩9分687m
- ココカラファイン南浦和西口店徒歩9分708m
- フォレスト薬局小谷場店徒歩10分726m
医療機関26
- ぶぞう歯科徒歩3分194m
- 雄飛堂薬局 文蔵店徒歩3分196m
- ユニットワン クリニック徒歩3分196m
- 医療法人社団萌芽会 橋本歯科医院徒歩3分211m
- ハピシア薬局南浦和店徒歩4分284m
- 君島歯科口腔外科クリニック徒歩6分408m
- 池田医院徒歩7分484m
- 神原歯科医院徒歩8分590m
- ほか18件
大規模小売店2
- マルエツ芝塚原店（芝塚原ショッピングビル）徒歩8分619m
- サトームセン浦和文蔵店（南浦和飯田ビル）徒歩9分715m
小学校3
- 川口市立芝富士小学校徒歩6分457m
- さいたま市立文蔵小学校徒歩7分528m
- 川口市立芝西小学校徒歩10分772m
中学校2
- 浦和実業学園中学校徒歩2分106m
- 川口市立芝西中学校徒歩8分602m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 文蔵小学校
- 中学校 南浦和中学校
- 中学校 大谷場中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 京浜東北線 南浦和 徒歩14分
- 京浜東北線 蕨 徒歩28分
- 埼京線 北戸田 徒歩29分