クリオ阪東橋
神奈川県横浜市中区末吉町3丁目42 ・ 黄金町駅 徒歩3分
2008年築 ・ 51戸 ・ 11階建 ・ クリオ ・ 新日本建設（株）
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
売出1件推定売買価格 50㎡実取引ベースこの建物の中心・変更できます3,999万円80万円/㎡ ・ 予測区間 2,755万円〜5,065万円
推定募集賃料 50㎡募集ベース14.2万円/月管理費込み
黄金町駅の同条件でやや安い45〜60㎡ ・ 築15〜30年の16棟と比べて
既定は掲載がいちばん多い50〜55㎡ （26件／掲載63件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている1件は、推定より平均 +23.0% 高い水準です。
いま出ている物件
推定差の見かた
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,835円/㎡50㎡なら 14.2万円／月
黄金町駅の45〜60㎡ ・ 築15〜30年の16棟の中で真ん中あたり
2,060円/㎡中央値 2,870円/㎡3,877円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）81件
この建物で確認されている広さ46〜62㎡（123件の掲載・成約から。46㎡〜62㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は黄金町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 2008年8月築18年
- 階数
- 地下1階付11階建
- 総戸数
- 51戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 新日本建設（株）
- シリーズ
- クリオ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引黄金町駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | | — |
|---|
40万円/㎡ 〜 115万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
近くの似た建物
黄金町駅から歩ける分譲マンションのうち、 築年が2008年の前後10年に入るものを、駅から近い順に5件まで。
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 570,000円/㎡前年比 +11.8%
170m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ47
- ファミリーマートほか22店徒歩2分132m
- セブン-イレブンほか6店徒歩3分163m
- ローソンストア100ほか1店徒歩3分166m
- ミニストップ 黄金橋店ほか6店徒歩3分218m
- ローソン・スリーエフ徒歩3分224m
- スリーエフ徒歩7分525m
- ローソンほか4店徒歩8分565m
- TOWNSHOP徒歩10分766m
- ほか39件
スーパー24
- まいばすけっと 末吉町２丁目ほか17店徒歩2分94m
- 業務スーパーほか1店徒歩2分127m
- サミット徒歩4分286m
- マックスバリュ エクスプレス徒歩8分577m
- ニッショウ生活応援館徒歩8分611m
- Xuân Shop Việt Nhật - Yokohama徒歩9分694m
- ほか18件
薬局・ドラッグストア35
- 慶寿薬局徒歩1分62m
- 漢方相談 すみれ薬局徒歩2分118m
- 薬樹薬局徒歩3分165m
- 田中薬局徒歩3分191m
- 佐野薬局徒歩3分223m
- カシワバ薬局徒歩3分236m
- ひまわり薬局徒歩3分239m
- ハックドラッグ徒歩4分264m
- ほか27件
医療機関126
- 小笹医院徒歩2分104m
- すみれ薬局徒歩2分126m
- 神人整形外科クリニック徒歩2分159m
- 医療法人社団岩田クリニック徒歩3分162m
- 薬樹薬局 いせざき町徒歩3分162m
- 横浜いずみ泌尿器科徒歩3分172m
- 株式会社田中薬局徒歩3分188m
- 横浜アポロ歯科徒歩3分208m
- ほか118件
大規模小売店7
- 小林家具センター石井洋品店徒歩2分133m
- BUONO TOWN AKEBONO徒歩4分265m
- 末吉ショッピングセンター徒歩4分290m
- ㈱横浜家具会館徒歩7分514m
- ファッションプラザ・オデヲン徒歩7分531m
- 双葉家具㈱徒歩9分703m
- ㈱井門エンタープライズ伊勢佐木町店徒歩10分777m
小学校4
- 横浜市立東小学校徒歩5分376m
- 横浜市立南吉田小学校徒歩6分439m
- 関東学院小学校徒歩6分448m
- 横浜市立太田小学校徒歩9分711m
中学校2
- 関東学院中学校徒歩7分495m
- 横浜市立横浜吉田中学校徒歩10分730m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 東小学校
- 小学校 南吉田小学校
- 中学校 共進中学校
- 中学校 老松中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
推定について何から出しているか・何が入っていないか
売買の推定
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。 駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。
賃料の推定
募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、 このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。
入っていないもの
- 階数・向き・眺望・リフォームの有無は推定に入っていません。 同じ建物でも高層階や角部屋は、この推定から離れます。
- 広さを変えても㎡単価は変わりません。実際には広い住戸ほど㎡単価が 下がる傾向があるので、分布から離れた広さでは精度が落ちます。
- 利回りは出していません。売買は実取引ベース、賃料は募集ベースで 性質が違い、割った数字が構造的に高めに出るためです。
帯（予測区間）の読み方
帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、 取引の記録が薄い建物ほど広がります。 帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。
出典とライセンス →
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線