← 一覧へ戻るクレッセント美しが丘レジデンス
神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目13-2 ・ たまプラーザ駅 徒歩9分 ・ 2001年築 ・ 103戸 ・ 7階建 ・ クレッセント
推定売買価格7,598万円85㎡・89万円/㎡
推定募集賃料24.5万円/月80㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（80.13㎡）
3,057円/㎡80.13㎡なら 24.5万円／月
たまプラーザ駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の71棟の中でやや高いほう
1,834円/㎡中央値 3,008円/㎡5,065円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）83件
この建物で確認されている広さ76〜95㎡（212件の掲載・成約から。75㎡〜125㎡ の住戸もあります）
●はたまプラーザ駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2001年12月築25年
- 階数
- 地下1階付7階建
- 総戸数
- 103戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- クレッセント
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引たまプラーザ駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
32万円/㎡ 〜 133万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 558,000円/㎡前年比 +5.9%
356m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ17
- セブン-イレブンほか3店徒歩5分336m
- ファミリーマートほか9店徒歩5分362m
- AZAMINO BASE徒歩7分527m
- ローソン徒歩8分598m
- ローソン+トークス徒歩9分672m
- ほか12件
スーパー12
- オーケー あざみ野店（横浜市）徒歩5分391m
- 東急ストアほか1店徒歩6分458m
- 東急ストアあざみ野店徒歩7分512m
- Santoku徒歩7分515m
- イトーヨーカドー徒歩8分636m
- まいばすけっと あざみ野２丁目ほか1店徒歩9分667m
- 成城石井徒歩9分691m
- Bio C' Bon徒歩9分708m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア21
- セイジョー徒歩4分248m
- グリーン薬局徒歩4分250m
- 日本調剤ほか3店徒歩4分296m
- 飯田薬局徒歩7分502m
- ダイコクドラッグ徒歩7分502m
- トモズ徒歩7分506m
- サン薬局徒歩7分510m
- クオール徒歩7分515m
- ほか13件
医療機関112
- あざみ野Ｌ．．．岡見歯科徒歩1分17m
- 医療法人社団高田内科胃腸科医院徒歩2分151m
- おおさこ心のクリニック徒歩3分214m
- 潤レディースクリニック徒歩4分249m
- 横浜青葉脳神経外科クリニック徒歩4分249m
- ヘルスケアセイジョー薬局あざみ野店徒歩4分249m
- 太田こどもクリニック徒歩4分255m
- 有限会社グリーン調剤薬局徒歩4分256m
- ほか104件
大規模小売店8
- ケーズデンキたまプラーザ店徒歩4分266m
- 第２小川ビル徒歩5分374m
- 東急ストアあざみ野店徒歩7分512m
- あざみ野第三ビル徒歩7分558m
- 飯島ビル徒歩9分655m
- たまプラーザビル徒歩9分661m
- たまプラーザテラスノースプラザ徒歩9分715m
- (仮称)美しが丘一丁目１番地徒歩10分752m
中学校2
- 横浜市立山内中学校徒歩8分562m
- 横浜市立あざみ野中学校徒歩9分711m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 新石川小学校
- 小学校 あざみ野第一小学校
- 小学校 山内小学校
- 中学校 あざみ野中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発