← 一覧へ戻る小豆沢パークファミリアＢ棟
東京都板橋区小豆沢3丁目9-2 ・ 志村坂上駅 徒歩8分 ・ 1980年築 ・ 256戸 ・ 11階建 ・ 三井建設(株)
推定売買価格7,066万円70㎡・101万円/㎡
推定募集賃料16.6万円/月64㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出11件
- 3,990万円3LDK ・ 64.05㎡ ・ 6階掲載元で見る →
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- 5,498万円4LDK ・ 81.15㎡ ・ 3階掲載元で見る →
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（64.05㎡）
2,598円/㎡64.05㎡なら 16.6万円／月
志村坂上駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の14棟の中で真ん中あたり
1,804円/㎡中央値 2,634円/㎡3,717円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1980年7月築46年
- 階数
- 11階建
- 総戸数
- 256戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 三井建設(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
志村坂上駅徒歩8分
志村坂上駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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50万円/㎡ 〜 105万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
北赤羽駅徒歩16分
北赤羽駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | — | | |
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47万円/㎡ 〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 485,000円/㎡前年比 +7.5%
396m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ15
- ファミリーマート 小豆沢環八通り店ほか3店徒歩2分100m
- セブン-イレブンほか5店徒歩6分457m
- コンビニほか1店徒歩7分503m
- ミニストップ 志村坂上駅前店徒歩7分517m
- ローソンほか1店徒歩8分564m
- ほか10件
スーパー10
- ヨークマート徒歩3分235m
- OK徒歩6分433m
- オーケー 北赤羽店（北区）徒歩6分435m
- MEGAドン・キホーテ徒歩7分526m
- Inageya徒歩7分556m
- いなげや板橋小豆沢店徒歩8分588m
- まいばすけっと 志村坂上駅前徒歩8分611m
- 三徳徒歩9分662m
- ほか2件
医療機関50
- 澤眼科医院徒歩5分337m
- しおきデンタルクリニック徒歩5分375m
- ユニバーサルドラッグ薬局 志村坂上調剤店徒歩5分392m
- 幸田整形外科医院徒歩5分396m
- 板橋区志村坂上ゆき歯科医院徒歩5分397m
- 志村坂上あおき眼科徒歩6分403m
- 医療法人社団明芳会 イムス板橋リハビリテーション病院ほか2店徒歩6分404m
- 医療法人社団公星会 小豆沢耳鼻科クリニック徒歩6分416m
- ほか42件
大規模小売店4
- (仮称)小豆沢ＳＣ計画徒歩5分342m
- （仮称）北区浮間計画徒歩5分366m
- (仮称)ドン・キホーテ板橋志村店徒歩7分537m
- いなげや板橋小豆沢店徒歩7分547m
小学校2
- 板橋区立志村第四小学校徒歩7分498m
- 北区立浮間小学校徒歩10分734m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 志村第四小学校
- 中学校 志村第二中学校
- 中学校 志村第五中学校
- 中学校 川口市立高等学校附属中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 三田線 志村坂上 徒歩8分
- 埼京線 北赤羽 徒歩16分