Machi Gate街のマンションデータベース

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LaSerenaHodogaya

神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町1丁目8-16 ・ 保土ケ谷駅 徒歩9分

2019年築 ・ 18戸 ・ 5階建

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定賃料 30㎡11.4万円/月管理費込み

この建物で確認されている広さは2638㎡(37件の記録)。上の金額は真ん中の30㎡での値です。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み

3,856円/㎡30㎡なら 11.4万円/月

保土ヶ谷駅の〜30㎡ ・ 築5〜15年49棟の中でやや高いほう

この建物 3,856円/㎡
2,812円/㎡中央値 3,692円/㎡5,253円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

02040608010012020192020202120222023202420252026
ほぼ同じ築年±10年 ・ 徒歩±5分)24

この建物で確認されている広さ263837件の掲載・成約から。26㎡〜38㎡ の住戸もあります)

この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。

●は保土ヶ谷駅の近くの、似た条件の取引(国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額)。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出(掲載価格)です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
築年月
2019年9月築7年
階数
5階建
総戸数
18戸
管理会社
施工会社
シリーズ

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

実取引保土ヶ谷駅で実際に成約した価格(国土交通省・直近5年の中央値)。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

21万円/㎡110万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

場所のこと地価・施設・学区・災害
公示地価
373,000円/㎡前年比 +9.4%

279m先の地点(2025年)

用途地域
1住居

建ぺい率60%容積率200%

まわりの施設

コンビニ15

  • ミニストップ 天王町駅前店徒歩4282m
  • セブン-イレブンほか2徒歩4294m
  • ファミリーマート 横浜ビジネスパーク店ほか4徒歩6448m
  • ローソン・スリーエフほか2徒歩7558m
  • ローソンほか2徒歩8616m
  • ほか10

スーパー18

  • まいばすけっと 横浜ビジネスパーク前ほか8徒歩4272m
  • マルエツ 天王町店ほか1徒歩5368m
  • FUJI徒歩7535m
  • 和楽(自然食品販売)徒歩8585m
  • 食品館 FUJI GARDEN徒歩8600m
  • マハロショップ コナカラ徒歩8606m
  • (中華食材店)徒歩10752m
  • スーパーマルセン徒歩10776m
  • ほか10

薬局・ドラッグストア20

  • アルファ薬局徒歩4245m
  • コンビニ+ドラッグストア徒歩4281m
  • クリエイト・エスディー徒歩5333m
  • HACドラッグ徒歩5382m
  • 加藤薬局徒歩6405m
  • セイジョー徒歩6466m
  • 健康薬局徒歩7511m
  • ココカラファイン徒歩7516m
  • ほか12

医療機関92

  • ひろき歯科徒歩140m
  • 医療法人社団SMILELIFEあきデンタルクリニック徒歩2139m
  • 保土ヶ谷在宅クリニック徒歩3177m
  • 医療法人社団大和田医院徒歩3209m
  • いとう歯科医院徒歩3213m
  • 天王町アルファ薬局徒歩3216m
  • たまの心のクリニック徒歩3217m
  • 天王町皮フ科徒歩3217m
  • ほか84

大規模小売店1

  • マルエツ天王町店徒歩6401m

小学校2

  • 横浜市立保土ケ谷小学校徒歩9697m
  • 横浜市立帷子小学校徒歩9713m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です(切り上げ)。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線