クリオ向ケ丘遊園壱番館

神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目12-15 ・生田駅徒歩13分・ 1996年築・ 62戸・ 7階建・クリオ

推定売買価格3,431万円70㎡・49万円/㎡

推定募集賃料13.4万円/月64㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（63.64㎡）

2,103円/㎡63.64㎡なら 13.4万円／月

生田駅の60㎡〜・築30年〜の34棟の中でやや高いほう

この建物 2,103円/㎡

1,384円/㎡中央値 2,061円/㎡3,175円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）53件

●は生田駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1996年3月築30年
階数: 地下1階付7階建
総戸数: 62戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: クリオ

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

生田駅徒歩13分

生田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	70〜85㎡
築5年以内	—	—
築6〜10年	—	—	—
築11〜20年		—
築21〜30年	—	—
築31年〜

18万円/㎡〜 70万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

向ヶ丘遊園駅徒歩17分

向ヶ丘遊園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—
築6〜10年	—	—		—	—
築11〜20年			—
築21〜30年		—		—
築31年〜

16万円/㎡〜 98万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 255,000円/㎡前年比 +4.1%
用途地域: 1中専

まわりの施設

コンビニ16

セブン-イレブンほか2店徒歩5分332m
ローソンほか2店徒歩6分415m
ファミリーマート登戸中央店ほか7店徒歩6分479m
三津屋徒歩8分616m
ローソンストア100徒歩9分673m
ほか11件

スーパー8

ヤオコー徒歩3分227m
いなげや川崎中野島店徒歩9分691m
コープかながわ登戸店ほか1店徒歩9分699m
まいばすけっと川崎登戸徒歩9分703m
業務用スーパー徒歩9分709m
業務スーパー登戸店徒歩9分714m
Fresco Venga Venga徒歩10分795m
ほか1件

薬局・ドラッグストア4

fit care depo徒歩10分726m
フィットケアデポ登戸店徒歩10分728m
薬局徒歩10分737m
ウェルパーク徒歩10分771m

医療機関8

西根医院徒歩3分175m
医療法人社団アットグループ　川崎枡形アット歯科徒歩3分206m
菊池歯科医院徒歩7分529m
まひるデンタルクリニック徒歩9分658m
生田薬局徒歩10分721m
あさい内科医院徒歩10分723m
もみの木薬局徒歩10分723m
井口歯科徒歩10分757m

大規模小売店2

（仮称）ヤオコー川崎枡形店徒歩1分73m
太田ビル徒歩9分691m

小学校2

川崎市立東生田小学校徒歩6分403m
川崎市立登戸小学校徒歩10分763m

中学校1

川崎市立枡形中学校徒歩4分290m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校登戸小学校
中学校枡形中学校
小学校東生田小学校
小学校生田小学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

登戸駅前地区事業中・ 1,676m

小田原線

最寄り駅

小田原線生田徒歩13分
小田原線向ヶ丘遊園徒歩17分