← 一覧へ戻るザ・パークハウス学芸大学四季の杜
東京都世田谷区野沢3丁目16-22 ・ 学芸大学駅 徒歩12分 ・ 2015年築 ・ 101戸 ・ 4階建 ・ ザ・パークハウス ・ 東亜建設工業（株）
推定売買価格2億9,677万円70㎡・424万円/㎡
推定募集賃料28.4万円/月72㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（72.13㎡）
3,942円/㎡72.13㎡なら 28.4万円／月
学芸大学駅の60㎡〜 ・ 築5〜15年の18棟の中で安いほう
2,560円/㎡中央値 4,615円/㎡6,029円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2015年3月築11年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 101戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 東亜建設工業（株）
- シリーズ
- ザ・パークハウス
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
学芸大学駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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80万円/㎡ 〜 160万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 832,000円/㎡前年比 +6%
312m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ10
- ローソンほか1店徒歩4分311m
- コンビニ徒歩5分332m
- セブン-イレブンほか2店徒歩6分406m
- ファミリーマートほか2店徒歩6分465m
- ナチュラルローソン徒歩8分592m
- ほか5件
スーパー9
- 駒沢通り野沢東急ストア徒歩4分284m
- 東急ストア駒沢通り野沢店徒歩4分300m
- まいばすけっと 下馬３丁目ほか3店徒歩4分317m
- サミット徒歩6分434m
- 信濃屋 (Shinanoya)徒歩6分479m
- 成城石井徒歩7分530m
- ほか3件
医療機関48
- ツカハラ薬局ほか2店徒歩2分140m
- 医療法人社団清啓会 林内科外科医院徒歩2分143m
- 古賀歯科医院徒歩2分143m
- 水車橋クリニック徒歩3分176m
- 医療法人社団大清会 野沢デンタルクリニック徒歩3分193m
- 医療法人安幸会 野沢３丁目内科徒歩3分237m
- 下馬６－２１かやしま医院徒歩4分245m
- クリニカ・プシカ・パルファ徒歩4分274m
- ほか40件
大規模小売店1
- （仮称）サミットストア野沢四丁目店112徒歩6分463m
小学校3
- 世田谷区立中丸小学校徒歩5分374m
- 目黒区立東根小学校徒歩10分733m
- 世田谷区立旭小学校徒歩10分758m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 中丸小学校
- 小学校 東根小学校
- 中学校 駒留中学校
- 中学校 第十中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発