← 一覧へ戻るルーブル中野沼袋
東京都中野区沼袋4丁目36-9 ・ 沼袋駅 徒歩8分 ・ 2006年築 ・ 60戸 ・ 9階建 ・ ルーブル
推定売買価格5,383万円25㎡・215万円/㎡
推定募集賃料9.0万円/月20㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集2件
- 7.2万円1K ・ 20.25㎡ ・ 3階 ・ 管理費12,000円 ・ 礼7万円掲載元で見る →
- 7.7万円1K ・ 20.25㎡ ・ 3階 ・ 管理費6,000円 ・ 敷8万円 ・ 礼8万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（20.25㎡）
4,459円/㎡20.25㎡なら 9.0万円／月
沼袋駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の48棟の中で高いほう（上位20%）
3,062円/㎡中央値 4,177円/㎡6,119円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2006年3月築20年
- 階数
- 9階建
- 総戸数
- 60戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ルーブル
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
沼袋駅徒歩8分
沼袋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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55万円/㎡ 〜 140万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
野方駅徒歩10分
野方駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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39万円/㎡ 〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 734,000円/㎡前年比 +9.1%
134m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ14
- ファミリーマート 中野沼袋四丁目店ほか4店徒歩3分180m
- サンクスほか1店徒歩3分184m
- セブン-イレブンほか2店徒歩3分188m
- ローソンストア100徒歩3分188m
- ローソン徒歩6分464m
- Yamato徒歩9分686m
- 東方物産徒歩10分758m
- ほか7件
スーパー8
- まいばすけっと 沼袋駅北ほか4店徒歩5分342m
- オーケー 豊玉南店（練馬区）徒歩7分541m
- コモディイイダ徒歩9分675m
- 西友豊玉南店徒歩9分719m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア4
- どらっぐ ぱぱす徒歩2分118m
- スマイル徒歩7分532m
- にこにこ薬局徒歩9分667m
- コーラル薬局徒歩10分791m
医療機関60
- あつみ歯科徒歩2分107m
- 中野区北部すこやか福祉センター徒歩2分135m
- ゆかり歯科徒歩3分188m
- 広川医院徒歩3分193m
- 西荻シオン歯科・矯正歯科徒歩3分213m
- 社会医療法人社団健友会 江古田沼袋診療所徒歩3分233m
- ちひろ薬局徒歩3分234m
- こしだ歯科医院徒歩4分252m
- ほか52件
小学校3
- 中野区立緑野小学校徒歩5分344m
- 中野区立江古田小学校徒歩8分592m
- 練馬区立豊玉南小学校徒歩8分631m
中学校3
- 中野区立緑野中学校徒歩5分345m
- 中野区立第七中学校徒歩9分661m
- 練馬区立豊玉中学校徒歩9分695m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発