← 一覧へ戻るジェイパーク武蔵小山３
東京都品川区小山1丁目9-10 ・ 不動前駅 徒歩6分 ・ 2002年築 ・ 115戸 ・ 5階建 ・ ジェイパーク ・ (株)松村組
推定売買価格1億4,738万円70㎡・211万円/㎡
推定募集賃料33.6万円/月78㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（77.52㎡）
4,329円/㎡77.52㎡なら 33.6万円／月
不動前駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の13棟の中で真ん中あたり
2,961円/㎡中央値 4,311円/㎡6,290円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2002年2月築24年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 115戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)松村組
- シリーズ
- ジェイパーク
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
不動前駅徒歩6分
不動前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | — | | | |
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69万円/㎡ 〜 323万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
武蔵小山駅徒歩7分
武蔵小山駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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73万円/㎡ 〜 271万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
戸越銀座駅徒歩18分
戸越銀座駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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77万円/㎡ 〜 180万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,130,000円/㎡前年比 +10.8%
249m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ32
- ファミリーマートほか16店徒歩3分188m
- セブン-イレブンほか7店徒歩5分371m
- ローソンほか2店徒歩5分394m
- Circle K徒歩9分646m
- スリーエフ徒歩9分706m
- ローソン・スリーエフ徒歩9分708m
- ファミリーマート西五反田六丁目店徒歩10分795m
- ほか25件
スーパー13
- ライフ武蔵小山店徒歩3分233m
- Bio C' Bon徒歩6分446m
- オオゼキ 武蔵小山店ほか1店徒歩7分497m
- ピカール徒歩7分506m
- 東急ストア武蔵小山駅ビル店徒歩7分535m
- 自然食品の店 F&F徒歩8分564m
- まいばすけっと 西五反田６丁目徒歩8分567m
- まいばすけっと西五反田6丁目店徒歩8分574m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア6
- スギ薬局武蔵小山店徒歩4分284m
- トモズ徒歩7分511m
- いずみ薬局徒歩7分535m
- クスリのカツマタ徒歩8分577m
- マツモトキヨシ徒歩9分653m
- どらっぐぱぱす西五反田店徒歩10分726m
医療機関118
- 医療法人社団朋英会 舘医院徒歩3分220m
- 不動前 桐ケ谷通り歯科徒歩3分222m
- 岡部耳鼻咽喉科医院徒歩3分238m
- ゆのまち薬局徒歩4分264m
- パール薬局 西五反田店徒歩4分268m
- すどう歯科医院徒歩4分279m
- スギ薬局 武蔵小山店徒歩4分286m
- 医療法人社団Ｔｅａｍ ＡＬＯＨＡ ＡＬＯＨＡ外科クリニック徒歩4分295m
- ほか110件
大規模小売店3
- （仮称）武蔵小山駅ビル徒歩6分424m
- パークシティ武蔵小山ザモール徒歩7分511m
- (仮称)サミットストア荏原四丁目店徒歩10分783m
小学校4
- 品川区立後地小学校徒歩2分109m
- 品川区立第四日野小学校徒歩6分441m
- 品川区立小山台小学校徒歩8分573m
- 品川区立第一日野小学校徒歩8分580m
中学校2
- 攻玉社中学校徒歩6分407m
- 品川区立荏原第一中学校徒歩6分439m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 目黒線 不動前 徒歩6分
- 目黒線 武蔵小山 徒歩7分
- 池上線 戸越銀座 徒歩18分