品川区大崎二丁目及び三丁目地内
住友不動産が参加組合員として進める、大崎駅西口の再開発です。JR大崎駅西口周辺は木造建築物が密集し、狭い道路による防火上の懸念やオープンスペース・緑地の不足が課題となっていました。事業では敷地を統合し、耐震性・耐火性に優れた施設建築物と一定の空地を確保することで、密集市街地を解消し地域の防災性を高めます。歩行者デッキ等の整備によりJR大崎駅を中心とする歩行者ネットワークを形成し、広場状空地などのオープンスペースにより快適な市街地環境をつくります。都心居住を支える住宅に加え、保育所などの生活利便施設を導入し、隣接する居木神社に面した広場も設ける計画です。2021年3月に東京都から組合設立の認可を受けました。
事業者のリリース本文をもとにした説明です。
| 事業名 | 大崎駅西口F南地区第一種市街地再開発事業 |
|---|---|
| 所在地 | 品川区大崎二丁目及び三丁目地内 |
| 区市 | 東京都品川区 |
| 制度 | 市街地再開発事業 |
| 施行者 | 組合 |
| 区域面積 | 0.6ha |
| 敷地面積 | 5,055 |
| 延べ面積 | 52,124 |
| 建蔽率 | 60.0% |
| 容積率 | 650.0% |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（一部鉄筋コンクリート造・鉄骨造） |
| 高さ | 143ｍ（高さの最高限度：TP+149ｍ） |
| 階数 | 地上37階／地下３階 |
| 主要用途 | 住宅、事務所、店舗、保育園等 |
| 住宅戸数 | 500戸 |
| 都市計画決定 | 2018年3月28日 |
|---|---|
| 事業計画認可 | 2021年3月5日 |
| 権利変換 | 2022年3月25日 |
| 工事完了公告 | — |
概算位置から600m圏の近い順。再開発区域内かどうかの判定ではありません。
位置は施行区域の住所からの概算です（丁目精度）。