← 一覧へ戻るHOSOI-′93
埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目24-11 ・ 南浦和駅 徒歩14分 ・ 1993年築 ・ 4戸 ・ 3階建
いま出ている物件
賃貸募集2件
- 4.7万円1K ・ 18.63㎡ ・ 3階 ・ 管理費3,000円 ・ 敷8万円 ・ 礼5万円掲載元で見る →
- 4.7万円1K ・ 18.63㎡ ・ 3階 ・ 管理費3,000円 ・ 敷8万円 ・ 礼5万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（18.63㎡）
2,859円/㎡18.63㎡なら 5.3万円／月
南浦和駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の108棟の中でやや高いほう
2,042円/㎡中央値 2,718円/㎡3,977円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）3件
この駅では、傾向を出せるだけの似た条件の建物がありません。実際の取引だけを出しています。
●は南浦和駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1993年3月築33年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 4戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
南浦和駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
26万円/㎡ 〜 99万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 299,000円/㎡前年比 +2%
142m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ4
- セブン-イレブンほか2店徒歩5分342m
- ローソン徒歩9分701m
- ほか2件
スーパー3
- グルメシティ徒歩6分439m
- マルエツ 芝塚原店ほか1店徒歩10分750m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア2
- セイジョー徒歩9分720m
- ココカラファイン南浦和西口店徒歩10分751m
医療機関20
- ぶぞう歯科徒歩1分64m
- 雄飛堂薬局 文蔵店徒歩4分244m
- ユニットワン クリニック徒歩4分244m
- 君島歯科口腔外科クリニック徒歩5分338m
- 医療法人社団萌芽会 橋本歯科医院徒歩5分348m
- ハピシア薬局南浦和店徒歩5分366m
- 池田医院徒歩7分498m
- とびた眼科徒歩8分627m
- ほか12件
大規模小売店4
- サトームセン浦和文蔵店（南浦和飯田ビル）徒歩9分694m
- トレジャーファクトリー南浦和店徒歩9分719m
- マルエツ芝塚原店（芝塚原ショッピングビル）徒歩10分725m
- でんきち蕨店徒歩10分767m
小学校2
- さいたま市立文蔵小学校徒歩5分382m
- 川口市立芝富士小学校徒歩6分415m
中学校2
- 浦和実業学園中学校徒歩4分247m
- 川口市立芝西中学校徒歩9分694m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発