← 一覧へ戻る小田急町田マンション
神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目29-2 ・ 町田駅 徒歩8分
1978年築 ・ 50戸 ・ 5階建 ・ 安藤建設(株)
旧耐震1981年6月より前の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 73㎡2,273万円31万円/㎡ ・ 予測区間 30〜49万
この建物で確認されている広さは73〜73㎡（84件の記録）。上の金額は真ん中の73㎡での値です。
いま出ている3件は、推定より平均 −21.6% 安い水準です。
いま出ている物件
売出3件推定に近い順
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,032円/㎡73㎡なら 14.8万円／月
町田駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の59棟の中でやや安いほう
1,363円/㎡中央値 2,163円/㎡3,010円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）78件
この建物で確認されている広さ73〜73㎡（84件の掲載・成約から。69㎡〜83㎡ の住戸もあります）
●は町田駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1978年9月築48年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 50戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 安藤建設(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
町田駅徒歩8分
実取引町田駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | — |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
|---|
12万円/㎡ 〜 110万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
相模大野駅徒歩12分
実取引相模大野駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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16万円/㎡ 〜 86万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 319,000円/㎡前年比 +4.9%
141m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ37
- ミニストップ 相模原上鶴間本町店徒歩4分319m
- セブン-イレブンほか10店徒歩5分349m
- ローソンほか5店徒歩6分445m
- NewDays徒歩6分474m
- ファミリーマート 町田駅南口店ほか17店徒歩6分476m
- ほか32件
スーパー8
- スーパー三和 上鶴間店徒歩6分469m
- 東急ストア町田店徒歩7分536m
- 西友町田店徒歩8分565m
- スーパーマーケット文化堂徒歩9分653m
- 成城石井徒歩9分692m
- まいばすけっと 小田急町田駅前ほか1店徒歩9分720m
- ダイエー徒歩10分749m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア21
- ココカラファインほか1店徒歩5分321m
- ひまわり調剤薬局徒歩5分343m
- クリエイト徒歩5分345m
- すみれ薬局徒歩5分357m
- ミルキイ薬局徒歩7分544m
- しらゆり薬局徒歩7分552m
- 珊瑚薬局徒歩8分574m
- スギ薬局徒歩8分602m
- ほか13件
医療機関103
- 医療法人社団希志会 発達心療クリニック徒歩4分255m
- ゆうデンタルクリニック徒歩4分311m
- ココカラファイン薬局上鶴間本町店徒歩4分317m
- ひまわり調剤薬局徒歩5分345m
- 株式会社モモタロウ すみれ薬局徒歩5分358m
- やぐちメディカルクリニック徒歩5分361m
- 鶴山歯科医院徒歩5分376m
- 医療法人社団新洋和会 町田睡眠メディカルクリニック徒歩6分442m
- ほか95件
小学校2
- 相模原市立鹿島台小学校徒歩4分294m
- 相模原市立谷口小学校徒歩8分615m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 谷口小学校
- 小学校 鹿島台小学校
- 中学校 谷口中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線2駅 ・ 3路線
- 町田マンションの外観:隣家の土地はどうなっているのか 町田 徒歩8分
- 小田原線 相模大野 徒歩12分